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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
商品房团购协议2024年通用
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1商品房
1.2团购
1.3通用
2.团购协议主体
2.1团购组织方
2.2商品房开发商
2.3团购参与者
3.团购条件与优惠
3.1团购条件
3.2团购优惠
3.3优惠兑现方式
4.商品房购买流程
4.1团购报名
4.2选房确认
4.3购房合同签订
4.4付款及交付
5.付款方式与时间
5.1付款方式
5.2付款时间
6.交付与验收
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3验收程序
7.质量保证与售后服务
7.1质量保证
7.2售后服务
8.合同变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.违约责任
9.1团购组织方的违约责任
9.2商品房开发商的违约责任
9.3团购参与者的违约责任
10.争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
11.法律适用与管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定
12.1团购组织方的权利与义务
12.2商品房开发商的权利与义务
12.3团购参与者的权利与义务
13.附件
13.1团购协议书
13.2商品房销售合同
13.3付款凭证
13.4其他相关文件
14.生效条件
14.1签署日期
14.2备案日期
14.3其他生效条件
第一部分：合同如下：
1.定义与术语解释
1.1商品房：指由商品房开发商开发的，具有独立产权的，用于销售的住宅房屋。
1.2团购：指由团购组织方组织的，团购参与者集体购买商品房的行为。
1.3通用：指本团购协议适用于团购组织方、商品房开发商和团购参与者之间的商品房团购行为。
2.团购协议主体
2.1团购组织方：指组织团购活动的单位或个人。
2.2商品房开发商：指拥有商品房开发权的单位或个人。
2.3团购参与者：指参加团购活动的购房者。
3.团购条件与优惠
3.1团购条件：团购参与者需满足团购组织方制定的团购条件，包括但不限于购买数量、购房资格等。
3.2团购优惠：团购组织方和商品房开发商共同提供的，针对团购参与者的购房优惠。
3.3优惠兑现方式：团购参与者按照团购协议约定的方式，享受团购优惠。
4.商品房购买流程
4.1团购报名：团购参与者按照团购组织方的要求，进行团购报名。
4.2选房确认：团购参与者根据团购组织方提供的房源信息，进行选房确认。
4.3购房合同签订：团购参与者与商品房开发商签订购房合同。
4.4付款及交付：团购参与者按照购房合同约定的付款方式和时间，进行付款及交付。
5.付款方式与时间
5.1付款方式：团购参与者可选择一次性付款、按揭付款等方式进行付款。
5.2付款时间：团购参与者应在购房合同约定的时间内完成付款。
6.交付与验收
6.1交付时间：商品房的交付时间按照购房合同约定的时间进行。
6.2交付条件：商品房交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定和标准。
6.3验收程序：团购参与者应按照购房合同约定的程序进行商品房验收。
8.合同变更与解除
8.1变更条件：合同的变更需经团购组织方、商品房开发商和团购参与者协商一致，并签订书面变更协议。
8.2.1团购组织方、商品房开发商和团购参与者协商一致，并签订书面解除协议；
8.2.2团购参与者因特殊情况需解除合同，如遇不可抗力等因素，需向团购组织方和商品房开发商提交书面解除申请，经团购组织方和商品房开发商同意后方可解除合同；
8.2.3团购组织方和商品房开发商因特殊情况需解除合同，如遇不可抗力等因素，需向团购参与者书面通知解除合同，并承担相应责任。
9.违约责任
9.1团购组织方的违约责任：如团购组织方未按照约定提供团购服务，或未履行合同约定的其他义务，需承担违约责任，向团购参与者支付违约金，并承担因此给团购参与者造成的损失。
9.2
商品房开发商的违约责任：如商品房开发商未按照约定提供商品房，或未履行合同约定的其他义务，需承担违约责任，向团购参与者支付违约金，并承担因此给团购参与者造成的损失。
9.3团购参与者的违约责任：如团购参与者未按照约定履行合同义务，需承担违约责任，向团购组织方和商品房开发商支付违约金，并承担因此给团购组织方和商品房开发商造成的损失。
10.争议解决方式
10.1协商解决：合同各方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决。
10.2调解解决