商品房包销协议2024年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房包销协议2024年通用
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
1.2商品房基本情况
1.3包销期限
1.4包销价格
2.包销权利与义务
2.1包销方权利
2.2包销方义务
2.3代理销售范围
3.销售目标与考核
3.1销售目标设定
3.2考核指标与方式
3.3奖惩措施
4.房源管理
4.1房源信息提供
4.2房源变更通知
4.3房源信息保密
5.销售佣金
5.1佣金计算方式
5.2佣金支付时间
5.3佣金支付方式
6.税费承担
6.1税费承担原则
6.2税费计算方法
6.3税费承担期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金计算
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除情形
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1房源信息明细表
11.2销售业绩统计表
11.3其他附件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充条款
12.3合同变更与补充的效力
13.合同解除与终止后的处理
13.1合同解除后的处理
13.2合同终止后的处理
13.3合同解除与终止后的争议解决
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同语言与解释
14.3合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议双方基本信息
甲方（包销方）：全称：___________，法定代表人：___________，注册地址：___________，联系电话：___________，电子邮箱：___________。
乙方（开发商）：全称：___________，法定代表人：___________，注册地址：___________，联系电话：___________，电子邮箱：___________。
1.2商品房基本情况
商品房项目名称：___________
商品房项目地址：___________
商品房总建筑面积：___________平方米
商品房总套数：___________套
商品房类型：___________
1.3包销期限
包销期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
1.4包销价格
包销价格为每平方米___________元，总计人民币___________元整。
2.包销权利与义务
2.1包销方权利
2.1.1享有对商品房的独家销售权。
2.1.2享有销售佣金收益。
2.1.3在包销期限内，有权对商品房进行推广、宣传。
2.2包销方义务
2.2.1按照合同约定完成商品房的销售目标。
2.2.2按时支付销售佣金。
2.2.3保障商品房销售过程中的客户权益。
2.3代理销售范围
包销方负责对上述商品房项目在___________区域内的代理销售。
3.销售目标与考核
3.1销售目标设定
乙方应确保在包销期限内，商品房销售率达到___________%。
3.2考核指标与方式
以实际销售套数和销售额作为考核指标。
3.3奖惩措施
如销售目标达成，甲方按销售额的___________%给予乙方奖励；如未达成，乙方需承担___________%的违约金。
4.房源管理
4.1房源信息提供
乙方应于合同签订后___________日内，向甲方提供完整的房源信息，包括但不限于房源面积、户型、价格等。
4.2房源变更通知
如房源信息发生变更，乙方应于变更发生之日起___________日内通知甲方。
4.3房源信息保密
甲方对乙