物权法第四次练习题答案.docx

物权法第四次练习题（担保物权与占有） 单项选择题 1.下列物权中，属于担保物权的有（ A ） A.留置权 B.典权 C.土地承包权 D.国有土地使用权 2.甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任？（ B ） A.7万元 B.6万元 C.5万元 D.4万元 解析：《物权法》177条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形的，债权人应当按照约定实现债权。没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”同时，担保物权具有物上代位性，汽车毁损后的赔偿金仍成为抵押权的抵押范围。《担保法》第51条规定：“抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。故而，保证人对20-10-3-1万元的部分承担保证责任。 3.甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5 A.抵押合同有效，抵押权设立 B.抵押合同无效，但抵押权设立 C.抵押合同有效，但抵押权不设立 D.抵押合同无效，抵押权不设立 解析：《物权法》第二十条第一款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”本案中，该房屋已办理预告登记，因此即使办理了抵押登记，其也不发生物权效力。但抵押合同系当事人间真实的意思表示，预告登记不能否认抵押合同的效力。 4.根据《物权法》的规定，下列权利中，可以设定抵押权的是（ D ） A.著作权中的财产权 B.汇票 C.应收账款 D.以拍卖方式取得的荒地的土地承包经营权 解析：见《物权法》第180条。 5.某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下财产可以抵押的是（ C ） A.该学校的办公楼 B.该学校的操场 C.该学校的小汽车 D.与临校存在权属争议的财产 6.甲将所持有的A公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押合同，但未在债券上背书“质押”字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。下列说法哪一个是正确的？ （ BD ） A.质押合同无效 B.质押合同自签订书面质押合同之日起生效 C.乙对该债券不享有质权 D.乙以债券已出质对抗丙的执行申请，不能得到法院的支持 解析：这道题不应放在单选题里面。《物权法》第224条规定：“以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。”《担保法解释》第99条规定：“以公司债券出质的，出质人与质权人没有背书记载“质押”字样，以债券出质对抗公司和第三人的，人民法院不予支持。”因此，甲乙间的质押合同效力不受影响，乙也取得了质权，只是未背书质押字样，而不具有对抗第三人的效力。《担保法》第77条的规定应予废止。 7.甲与乙签订质押合同,将一瓷器质押给乙，并交付。一日，乙一家欲出国旅游，乙恐瓷器被盗，与甲协商暂由甲保管该瓷器，甲应允。在甲保管期间，又与丙签订质押合同，将瓷器交与丙。乙回国后索要瓷器发生纠纷，下列哪项说法是正确的？（ D ） A.甲违反约定，擅自将瓷器出质给丙，其与丙间的质押合同无效 B.乙有权向丙索要瓷器 C.乙的质押权消灭 D.甲与乙的质押合同不能对抗丙 解析：《担保法解释》第87条第1款中规定：“质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的，人民法院不予支持。” 8.根据《物权法》的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？（ D ） A.专利权 B.应收账款债权 C.可以转让的股权 D.房屋所有权 9.周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法哪项是正确的？（ C ） A.质押合同成立但不生效 B.质押合同不成立 C.质押合同生效，但不具有对抗效力 D.质押合同生效且具有对抗效力 解析：见第6题的解析。 10.可以适用留置权这一担保方式的债权是（ A ） A.合同之债 B.侵权行为之债 C.无因管理之债 D.不当得利之债 11.下列关于留置权的表达，不正确的有（ 无