物权法第三次练习题答案.docx

物权法第三次练习题 一．单选题 1. 下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（D）。 A．土地 B．房屋 C．水面 D．矿藏 2. 对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（D）。 A．只能归乡镇农民集体所有 B．只能归村农民集体所有 C．只能归村民小组农民集体所有 D．根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体 3. 下列不属于收益行为的是（C） 收取牛身体内部的牛黄 无花果树上摘得的无花果 职员领取的奖金 股民获取股息 4. 下列那一项属于所有权的继受取得？A A．甲通过遗嘱继承其兄弟房屋一间 B．乙的3万元存款得利息1000元 C．丙购来木材后制成椅子一把 D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 5. 建筑物区分所有权的客体不包括（C） A、屋顶平台 B、公共花园 C、公寓门前的城镇公共道路 D、公共车棚 6. 甲承租了乙的房屋，因为该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害，下列说法正确的是（A） A、甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍 B、甲不是房屋所有人，不能以本人的名义主张权利 C、甲不能直接以相邻关系而起诉乙 D、本案不属于相邻关系纠纷 7. 甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不正确？ A A．乙无权拒绝甲在其院内堆放建材 B．乙无权阻拦甲经其门前搬运建材 C．甲应依约定向丙支付占地费 D．若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场 8. 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（C） A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意 B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意 C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意 D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意 9. 甲于1990年与乙结婚，1991年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应该如何处理？（C） A.由甲偿还 B.由乙偿还 C．以夫妻共同财产偿还 D.主要由甲偿还 10. 如果各共有人对于是共同共有还是按份共有有不同的意见，且无法查清，那么应该认定为（A） A．按份共有 B.共同共有 C．视情况而定 D.由法院确定 11. 在按份共有关系中，按份共有人的权利（C） A．不管有无约定，都及于共有财产的全部 B．仅及于按份共有人的份额 C．如果有约定，应当依约定，无约定时及于共有财产的全部 D．以上都不对 12. 甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙的同意，接该房右墙加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一卖给了丙。下列哪种说法是正确的？（B） A．甲、乙是继承房屋的按份共有人 B．加盖的房屋应归甲所有 C．加盖的房屋应归甲、乙共有 D．乙有权请求丙返还所购三间房 13. 甲购买手机一部，交给同事乙请其起代为上号。乙将该手机赠予了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。问手机应该归（A）？ A.甲　 　　 　 B. 乙　 　　 　 　C. 丙 　　 　 D .小偷 14. 2006年11月30日，甲在家将一件内藏 A.甲已抛弃了衣服和钱 B.乙依据先占原则得到了衣服和钱 C.该钱为隐藏物，乙因发现而取得 D.乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服 15. 甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是正确的？ A A.奇石属遗失物，乙应返还给甲 B.奇石属无主物，乙取得其所有权 C.乙因加工行为取得奇石的所有权 D.丙可以取得奇石的所有权 　　 16. 甲出资15万元，分别从乙、丙等处购买材料，并雇用丁建筑公司，盖成了一栋楼房，经登记取得房屋产权证。甲取得该房屋所有权的方式是哪种？（A） A.原始取得 B.继受取得 C.加工 D.附合 17. 下列是法定物权的是（A） A.留置权 B.抵押权 C.地役权 D.最高额抵押 18. 某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府