2025版餐饮业场地租赁合同详细版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版餐饮业场地租赁合同详细版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁物信息
2.1.租赁场地具体位置
2.2.租赁场地面积
2.3.租赁场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限延长条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付租金的违约责任
5.租金调整
5.1.租金调整的条件
5.2.租金调整的幅度
5.3.租金调整的通知期限
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还方式
7.交付与验收
7.1.租赁物交付时间
7.2.租赁物验收标准
7.3.验收不合格的处理
8.使用与管理
8.1.租赁方使用租赁物的义务
8.2.出租方管理权利
8.3.禁止行为
9.维修与保养
9.1.租赁物维修责任
9.2.保养责任
9.3.维修保养费用承担
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约金计算方法
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决期限
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后的处理
13.合同终止
13.1.合同终止条件
13.2.合同终止程序
13.3.合同终止后的处理
14.其他约定
14.1.法律适用
14.2.合同附件
14.3.合同生效
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
1.2出租方基本信息
名称：________
地址：________
法定代表人：________
联系电话：________
第二条租赁物信息
2.1租赁场地具体位置
具体地址：________
所在区域：________
2.2租赁场地面积
总面积：________平方米
使用面积：________平方米
2.3租赁场地用途
仅限于餐饮业使用，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等配套设施。
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期
____年____月____日
3.2租赁终止日期
____年____月____日
3.3租赁期限延长条件
租赁方如需延长租赁期限，应提前____个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订租赁期限延长合同。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：________元
4.2租金支付方式
租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。
4.3逾期支付租金的违约责任
租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。
第五条租金调整
5.1租金调整的条件
因市场行情变动或其他不可抗力因素导致租金调整的，双方应协商确定租金调整方案。
5.2租金调整的幅度
租金调整幅度不超过____%。
5.3租金调整的通知期限
出租方应在调整租金前____天书面通知租赁方。
第六条押金及退还
6.1押金金额
押金：________元
6.2押金退还条件
租赁期满，租赁方无违约行为，租赁物无损坏的，出租方应在____日内退还押金。
6.3押金退还方式
押金退还至租赁方指定的银行账户。
第七条交付与验收
7.1租赁物交付时间
出租方应于____年____月____日前将租赁物交付给租赁方。
7.2租赁物验收标准
租赁方应在收到租赁物后____日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定，应在验收期内通知出租方，出租方应在____日内予以修复或更换。
7.3验收不合格的处理
如因出租方原因导致租赁物验收不合格，出租方应承担修复或更换责任，并赔偿租赁方因此遭受的损失。
第八条使用与管理
8.1租赁方使用租赁物的义务
租赁方应按照租赁物用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何损坏行为。
8.2出租方管理权利
出租方有权对租赁物的使用进行监督，确保租赁物的安全、卫生和合理使用。
8.3禁止行为
1.违反国家法律法规的活动；
2.损坏租赁物或公共设施；
3.未经出租方同意，将租赁场地转租、转借或分租给他人；
4.在租赁场地内进行任何非法经营活动。
第九条维修与保养
9.1租赁物维修