二零二五版餐饮业经营场地租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版餐饮业经营场地租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与面积

场地1：名称为______，面积为______平方米（详细说明如楼层、房间号等）。

场地2（如有）：名称为______，面积为______平方米。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求（如卫生条件、消防等级等）。

2.场地设施要求

乙方租赁的场地应具备必要的经营设施，如水电供应、网络接入等。

场地的设施应满足餐饮业经营的需求，包括但不限于厨房设备、就餐区域、卫生间等。

乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因场地设施问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁场地的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前______个月（具体时长）书面通知对方。

2.租金及支付方式

场地租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付需缴纳______%的滞纳金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将场地交付至乙方指定地点。

乙方应在收到场地后______个工作日内完成装修和设备安装。

2.交房地点

甲方将场地交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，确保经营活动的合法性。

乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因乙方使用不当导致的场地损坏或安全隐患。

2.场地维护

乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。

乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）对场地进行彻底清洁和维修。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的场地进行监督和检查，确保场地使用符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护甲方权益。

义务：

在合同规定的时间内将场地交付给乙方，并确保场地符合租赁要求。

提供必要的经营支持，如协助乙方办理相关证照等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权使用场地进行餐饮经营活动。

如因甲方原因导致场地无法使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

保持场地清洁卫生，并承担日常维护和保养责任。

六、场地使用与维护

1.场地使用

乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定，确保经营活动的合法性。

乙方保证所租赁场地在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因乙方使用不当导致的场地损坏或安全隐患。

2.场地维护

乙方负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。

乙方应在租赁期满前______个月（具体时长）对场地进行彻底清洁和维修。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，每月______日前支付，逾期支付需缴纳______%的滞纳金。

3.保证金

乙方需在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付场地，每逾期一天，应按照未交付天数向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的全部租金，并支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过