2025年度餐饮业场地短期租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度餐饮业场地短期租赁合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5场地使用规则

1.6乙方使用场地注意事项

1.7乙方对场地的维护与保养

1.8甲方对场地设施的维护与保养

1.9合同解除与终止

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同附件

1.13合同生效及其他

1.14合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方（出租方）地址：

1.3甲方（出租方）联系人及联系电话：

1.4乙方（承租方）名称：

1.5乙方（承租方）地址：

1.6乙方（承租方）联系人及联系电话：

第二条合同标的

2.1租赁场地位于：[具体地址]

2.2租赁场地面积：[具体面积]

2.3租赁场地用途：餐饮业

2.4租赁场地配套设施：[列举配套设施，如厨房、卫生间、水电等]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期]

3.2租赁终止日期：[具体日期]

3.3租赁期限共计：[具体天数或月数]

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额]

4.2支付方式：[月付、季付或年付]

4.3支付日期：每月/季/年[具体日期]

4.4逾期支付违约金：[具体金额及支付方式]

第五条场地使用规则

5.1乙方应按照甲方要求，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害公共利益。

5.3乙方不得擅自将租赁场地转租或转借他人使用。

第六条乙方使用场地注意事项

6.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方规章制度。

6.2乙方应确保租赁场地内设施的安全，如发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方应保持租赁场地内的卫生清洁，不得随意丢弃垃圾。

第七条甲方对场地设施的维护与保养

7.1甲方应负责租赁场地内的设施设备的维护与保养，确保设施设备正常运行。

7.2甲方应在租赁期限届满前对租赁场地进行一次全面检查，如发现设施设备存在问题，应及时修复或更换。

7.3甲方在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁场地无法使用，应提前通知乙方，并协商解决租赁合同的相关事宜。

第八条合同解除与终止

8.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，并无需承担违约责任。

8.2乙方如未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及违约金。

8.3乙方如擅自改变场地用途或损坏租赁场地设施，甲方有权解除合同，并要求乙方进行修复或赔偿。

8.4甲方如未按合同约定维护场地设施，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

8.5合同到期后，如双方无续签意向，合同自然终止。

第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。

9.2乙方擅自改变场地用途或损坏租赁场地设施的，应承担相应的赔偿责任。

9.3甲方未按合同约定维护场地设施的，应承担相应的维修责任或赔偿乙方损失。

9.4如一方违约导致合同解除，违约方应承担由此造成的全部损失。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院诉讼解决。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁场地设施清单等。

11.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

第十三条合同份数及保管

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制或泄露合同内容。

第十四条合同签署

14.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

14.2签字（或盖章）日期：[具体日期]

14.3甲方签字（或盖章）：[甲方签字/盖章]

14.4乙方签字（或盖章）：[乙方签字/盖章]

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中所述“第三方”指非甲乙双方当事人，因本合同签订、履行或与合同有关的事项而介入本合同的主体，包括但不限于中介方、担保方、见证方等。

15.2第三方介入的必要性