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农村宅基地卖买合同协议书5篇
篇1
甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买农村宅基地使用权达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地使用权基本情况
甲方所拥有的农村宅基地位于XXXX，面积XXXX平方米，四至界限清晰，无纠纷。该宅基地主要用于居住用途，尚未建设房屋。乙方在购买该宅基地后，可以依法进行房屋建设和使用。
二、宅基地卖买价格及支付方式
1.宅基地卖买价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。该价格包括宅基地使用权、地上附着物及其他相关权益的转让。
2.乙方在签订本合同之日起XX个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付全部款项。甲方收到款项后，应出具收款凭证。
三、宅基地交付及手续办理
1.甲方在收到乙方全额款项后，应及时向乙方交付宅基地，并确保该宅基地的权属清晰，无纠纷。
2.乙方在购买宅基地后，应依法办理相关手续，包括土地使用权变更登记等。甲方应协助乙方完成相关手续办理，提供必要的支持和配合。
四、违约责任
1.甲方如未按合同约定时间交付宅基地或宅基地权属存在纠纷，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。
2.乙方如未按合同约定时间支付款项或未依法办理相关手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
五、其他事项
1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同的顺利履行。
甲方（出卖人）：XXX
签字（盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买受人）：XXX
签字（盖章）：XXXX
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村的一处农村宅基地，现决定将其出售给乙方。双方经过友好协商，达成以下协议：
一、宅基地基本情况
该宅基地位于XX省XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村，面积为XX平方米，四至界限为东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。该宅基地内有一栋两层高的房屋，建筑面积为XX平方米。房屋结构为砖混结构，屋顶为瓦片覆盖。房屋内部装修简单，但水电设施齐全。
二、买卖价格及支付方式
1.甲方同意将该宅基地及房屋以人民币（大写）XX元（小写）的价格出售给乙方。该价格已包含宅基地及房屋的所有权益。
2.乙方同意在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元（小写），并承诺在办理完相关手续后支付剩余款项。具体支付方式及时间如下：
（1）定金支付：双方签订本协议后，乙方应立即向甲方支付定金人民币（大写）XX元（小写）。甲方收到定金后，应向乙方出具收据。
（2）剩余款项支付：在办理完相关手续后，乙方应向甲方支付剩余款项人民币（大写）XX元（小写）。甲方收到剩余款项后，应向乙方出具收据。
三、手续办理及费用承担
1.甲方应协助乙方办理该宅基地及房屋的所有权转移手续。具体费用由乙方承担。
2.在办理手续过程中，如遇到需要缴纳相关税费的情况，应按照国家规定进行缴纳。具体税费由乙方承担。
四、违约责任及赔偿责任
1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.甲方如未能协助乙方办理完相关手续或未能按协议约定交付房屋，应向乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。
3.乙方如未能按协议约定支付款项或未能办理完相关手续，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约金额由双方协商确定。
五、其他约定事项
1.双方应妥善保管与本协议相关的凭证及文件。如有遗失或损坏，应及时通知对方并协助补办相关手续。
2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字之日起生效。双方应共同遵守本协议的约定。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
甲