2024年度冷链物流仓储租赁合同3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度冷链物流仓储租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.合同标的
2.1.仓储租赁物描述
2.2.仓储租赁物位置
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
5.仓储设施及设备
5.1.设施及设备清单
5.2.设施及设备维护责任
5.3.设施及设备损坏赔偿
6.仓储面积及使用范围
6.1.仓储面积
6.2.使用范围
6.3.仓储面积调整
7.仓储物品管理
7.1.物品存放规定
7.2.物品出入库管理
7.3.物品安全责任
8.物流服务
8.1.物流服务内容
8.2.物流服务费用
8.3.物流服务质量
9.仓储物品保险
9.1.保险种类及金额
9.2.保险责任范围
9.3.保险费用承担
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任承担
10.3.违约赔偿
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
11.3.争议解决费用
12.合同解除
12.1.合同解除情形
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后果
13.合同生效及终止
13.1.合同生效条件
13.2.合同终止条件
13.3.合同终止程序
14.其他约定事项
14.1.其他约定事项
14.2.其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
甲方名称：冷链物流有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：138
1.2.乙方基本信息
乙方名称：食品加工厂
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
乙方联系电话：1395678
2.合同标的
2.1.仓储租赁物描述
仓储租赁物为位于省市区路号的仓储冷库，占地面积为1000平方米，容积为5000立方米，具备冷藏、冷冻功能，适用于各类食品的储存。
2.2.仓储租赁物位置
仓储租赁物位于省市区路号，交通便利，靠近主要道路，便于货物进出。
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日。
3.2.租赁终止日期
租赁终止日期为2024年12月31日。
3.3.租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，对租赁期限进行变更。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
租金为每月人民币万元整。
4.2.支付方式
租金支付方式为每月一付，乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。
4.3.付款时间
乙方应在每月5日前完成租金支付，逾期支付每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。
5.仓储设施及设备
5.1.设施及设备清单
冷库设备：制冷机组、保温板、通风系统、照明系统等；
辅助设备：货架、叉车、灭火器等。
5.2.设施及设备维护责任
甲方负责提供和维护上述设施及设备，确保其正常运行；乙方在使用过程中，应爱护设施及设备，不得擅自拆卸、改装。
5.3.设施及设备损坏赔偿
因乙方使用不当导致设施及设备损坏，乙方应承担相应的维修或更换费用。
6.仓储面积及使用范围
6.1.仓储面积
仓储面积为1000平方米，可用于存放各类食品、饮料等。
6.2.使用范围
乙方仅可在仓储租赁物内进行食品、饮料等产品的储存、保管、分拣、包装等业务，不得从事其他活动。
6.3.仓储面积调整
如因业务发展需要，乙方需增加仓储面积，双方应协商一致后，签订补充协议，对仓储面积进行调整。
7.仓储物品管理
7.1.物品存放规定
乙方存放物品应遵守国家有关法律法规和仓储管理规范，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
7.2.物品出入库管理
乙方应建立健全物品出入库管理制度，确保物品安全、准确、及时地出入库。
7.3.物品安全责任
乙方应对存放物品的安全负责，如因乙方原因导致物品损坏、丢失，乙方应承担相应的责任。
8.物流服务
8.1.物流服务内容
货物入库、出库、搬运；
温湿度监控与调节；
货物存放期间的安全巡逻；
货物保险咨询服务；
应乙方需求提供的临时仓储服务。
8.2.物流服务费用
物流服务费用按实际发生的服务内容计算，每月与租金一同结算。
8.3.物流服务质量
甲方保证提供的物流服务质量符合行业标准，如因甲方原因导致服务质量不达标，甲方应承担相应的责任。
9.仓储物品保险
9.1.