二零二五年度冷链物流仓储租赁管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度冷链物流仓储租赁管理合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
2.物流仓储租赁概述
2.1物流仓储租赁地点
2.2物流仓储租赁面积
2.3物流仓储租赁用途
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4逾期支付租金的处理
4.物流仓储设施及设备
4.1物流仓储设施及设备清单
4.2设施及设备的维护保养责任
4.3设施及设备的更新改造
5.物流仓储运营管理
5.1运营管理职责
5.2运营管理规则
5.3运营管理费用
6.物流仓储安全管理
6.1安全管理制度
6.2安全责任划分
6.3安全事故处理
7.物流仓储环境保护
7.1环境保护要求
7.2环境污染处理
7.3环保费用
8.物流仓储租赁变更
8.1租赁面积变更
8.2租赁用途变更
8.3租赁期限变更
9.物流仓储租赁解除
9.1解除合同的条件
9.2解除合同的程序
9.3解除合同的责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同附件
12.1物流仓储租赁合同附件一
12.2物流仓储租赁合同附件二
12.3其他相关附件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人、联系方式
乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同签订日期：年月日
1.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效
1.4合同期限：自年月日起至年月日止
第二条物流仓储租赁概述
2.1物流仓储租赁地点：具体地址
2.2物流仓储租赁面积：平方米
2.3物流仓储租赁用途：用于冷链物流仓储，不得改变用途
第三条租赁费用及支付方式
3.1租金金额：每月人民币元整
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户
3.3租金支付时间：每月日
3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金
第四条物流仓储设施及设备
4.1物流仓储设施及设备清单：
1.冷链设备：台
2.仓储货架：平方米
3.照明设施：套
4.通风设备：套
5.其他设施及设备：
4.2设施及设备的维护保养责任：甲方负责设施及设备的日常维护保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏
4.3设施及设备的更新改造：在合同期限内，如需对设施及设备进行更新改造，双方应协商一致，并按实际情况调整租金
第五条物流仓储运营管理
5.1运营管理职责：
1.甲方负责物流仓储的运营管理，确保仓储设施的正常运行
2.乙方负责货物的储存、出入库及日常管理
5.2运营管理规则：
1.乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度
2.乙方应确保货物储存安全，防止火灾、盗窃等事故发生
5.3运营管理费用：运营管理费用由甲方承担
第六条物流仓储安全管理
6.1安全管理制度：甲方应制定完善的安全管理制度，并确保制度有效实施
6.2安全责任划分：
1.甲方负责整个物流仓储的安全管理
2.乙方负责货物储存期间的安全责任
6.3安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施进行处理，并按相关规定上报相关部门
第七条物流仓储环境保护
7.1环境保护要求：乙方在储存货物过程中，应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得污染环境
7.2环境污染处理：如发生环境污染事件，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任
7.3环保费用：环保费用由乙方承担
第八条物流仓储租赁变更
8.1租赁面积变更：如需变更租赁面积，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议，并按变更后的面积调整租金
8.2租赁用途变更：如需变更租赁用途，乙方应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，签订补充协议，并按变更后的用途调整租金
8.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经