二零二五年度仓储租赁合同样本：冷链物流仓储版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储租赁合同样本：冷链物流仓储版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2双方住所及联系方式
1.3合同签订日期
2.仓储租赁物的基本情况
2.1仓储租赁物的位置及面积
2.2仓储租赁物的用途及性质
2.3仓储租赁物的权属及使用权
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式及支付时间
3.3租金调整机制
4.租金支付方式及违约责任
4.1支付方式
4.2违约责任及赔偿
5.仓储租赁物的维护及保养
5.1乙方责任
5.2甲方责任
6.仓储租赁物的使用及安全
6.1使用规范
6.2安全管理
6.3应急预案
7.仓储租赁物的转让及转租
7.1转让
7.2转租
8.仓储租赁物的维修及改造
8.1维修责任
8.2改造及费用
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.2终止条件
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.2争议解决方式
11.不可抗力条款
11.1定义
11.2处理原则
12.合同附件
12.1附件一：仓储租赁物清单
12.2附件二：仓储租赁物使用说明
12.3附件三：租赁保证金收据
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2通知方式
13.3合同份数及效力
14.合同生效及终止日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：冷链物流有限公司
法定代表人：
乙方：仓储管理有限公司
法定代表人：
1.2双方住所及联系方式
甲方住所：市区路号
联系电话：0215678
乙方住所：市区路号
联系电话：02187654321
1.3合同签订日期
本合同于2025年1月1日签订。
2.仓储租赁物的基本情况
2.1仓储租赁物的位置及面积
仓储租赁物位于市区路号，占地面积为1000平方米。
2.2仓储租赁物的用途及性质
仓储租赁物主要用于冷链物流仓储，具备冷冻、冷藏、常温等多种储存功能。
2.3仓储租赁物的权属及使用权
甲方拥有仓储租赁物的所有权，乙方在租赁期限内享有使用权。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
3.2租金计算方式及支付时间
租金按年计算，每年租金为人民币100万元。乙方应于每年1月1日前支付当年租金。
4.租金支付方式及违约责任
4.1支付方式
乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。
4.2违约责任及赔偿
若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付每日千分之五的违约金。
5.仓储租赁物的维护及保养
5.1乙方责任
乙方应负责仓储租赁物的日常维护及保养，确保其处于良好状态。
5.2甲方责任
甲方负责仓储租赁物的主体结构、防水、保温等重大维修工作。
6.仓储租赁物的使用及安全
6.1使用规范
乙方应按照仓储租赁物的用途及性质使用，不得擅自改变其功能。
6.2安全管理
乙方应制定安全管理制度，确保仓储租赁物内的人员及物品安全。
6.3应急预案
乙方应制定应急预案，以应对可能发生的突发事件。
8.仓储租赁物的维修及改造
8.1维修责任
8.1.1乙方负责仓储租赁物的日常维修，包括但不限于设备故障、设施损坏等。
8.1.2甲方负责仓储租赁物的定期检查和重大维修，如屋顶防水、墙体加固等。
8.2改造及费用
8.2.1若乙方对仓储租赁物进行改造，需提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。
8.2.2改造费用由乙方承担，但若改造增加了仓储租赁物的价值或改善了功能，甲方有权按比例分摊部分费用。
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.1.1甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同。
9.1.2乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同。
9.2终止条件
9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。
9.2.2双方协商一致，决定终止合同。
10.违约责任及争议解决
10.1违约责任
10.1.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.1.2违约金的计算方式为每日租金的千分之五。
10.2争议解决方式
10.2.1双方应友好协商解决合同争议。
10.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.不可抗力条款
11.1定义
11.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能