二零二五年度仓储租赁合同样本：冷链物流自动化仓储版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度仓储租赁合同样本：冷链物流自动化仓储版
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.仓储租赁标的物
2.1.仓储设施概况
2.2.仓储设备清单
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
3.2.租金计算方式
3.3.租金支付方式
4.租赁物使用范围及限制
4.1.使用范围
4.2.使用限制
5.仓储设施维护与保养
5.1.出租方责任
5.2.承租方责任
6.冷链物流自动化设备操作与管理
6.1.操作规范
6.2.管理制度
7.仓储安全管理
7.1.安全责任
7.2.安全措施
8.仓储货物管理
8.1.货物验收
8.2.货物储存
8.3.货物出库
9.仓储合同变更与解除
9.1.合同变更
9.2.合同解除
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
10.2.出租方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同附件
14.合同签署与附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方详细地址]
出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
出租方联系电话：[出租方联系电话]
1.2.承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方详细地址]
承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
承租方联系电话：[承租方联系电话]
2.仓储租赁标的物
2.1.仓储设施概况
仓储设施名称：[仓储设施名称]
仓储设施地址：[仓储设施详细地址]
仓储设施面积：[仓储设施面积]
仓储设施结构：[仓储设施结构类型]
2.2.仓储设备清单
设备名称：冷库制冷机组
规格型号：[制冷机组规格型号]
数量：[制冷机组数量]
设备名称：货架系统
规格型号：[货架系统规格型号]
数量：[货架系统数量]
设备名称：叉车
规格型号：[叉车规格型号]
数量：[叉车数量]
3.租赁期限及费用
3.1.租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
3.2.租金计算方式
租金计算方式：按年租金计算
年租金：[年租金金额]
3.3.租金支付方式
支付方式：预付
支付时间：每年[支付月份]前支付
4.租赁物使用范围及限制
4.1.使用范围
租赁物仅用于储存[租赁物用途]
4.2.使用限制
禁止储存易燃易爆、有毒有害等危险品
5.仓储设施维护与保养
5.1.出租方责任
保持仓储设施的正常运行
定期检查设备维护
5.2.承租方责任
合理使用仓储设施，不得擅自改动
定期进行设备清洁和保养
6.冷链物流自动化设备操作与管理
6.1.操作规范
操作人员需接受专业培训
严格遵守操作规程
6.2.管理制度
制定冷链物流自动化设备管理制度
设立设备操作记录簿
7.仓储安全管理
7.1.安全责任
出租方负责仓储设施及设备的安全
承租方负责储存货物的安全
7.2.安全措施
设置安全警示标志
配备必要的安全设施
定期进行安全检查
8.仓储货物管理
8.1.货物验收
货物到达仓储设施时，承租方需在[验收时间]内进行验收，并填写货物验收单。验收内容包括但不限于货物数量、质量、包装等。
8.2.货物储存
货物储存需按照货物性质分类存放，保持通风干燥，防止货物损坏或变质。
8.3.货物出库
货物出库需按照订单进行，出库时需核对货物信息，并填写出库单。
9.仓储合同变更与解除
9.1.合同变更
任何一方提出合同变更，需提前[提前通知时间]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。
9.2.合同解除
（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[违约处理期限]内未采取补救措施；
（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.违约责任
10.1.承租方违约责任
若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。
10.2.出租方违约责任
若出租方未提供符合约定的仓储设施，承租方有权要求出租方采取措施或解除合同，并要求赔偿损失。
11.争议解决
11.1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
11.2.争议解决机构
仲裁机构为[