2009广州房地产市场回顾暨2010年发展预测报告.pdf

2009年广州市房地产市场回顾暨 2010年发展预测报告 2009年12月 1 更多精彩内容请进入 房行东方 / 2009年房地产——激活之年 2008-2009年世界经济和中国经济面临众多困难，中国经济的企稳回升需要刺激房地产 市场来带动消费和投资 房地产业为中国经济企稳回升发挥重要作用 – 据估计，2009年全国一手房销售额约为3.8-4万亿元，加上二手房销售总额达到5.7-6万亿元； 商务部预计全国社会消费品零售总额全年能达到12万亿元左右。房屋销售额接近社会消费品零 售总额的一半，房地产是重要的经济支柱产业。 2009年中国经济困难的一年，但也是房地产业最辉煌的一年 宏观背景 广州市2009年楼市回顾 土地市场 一手楼市 楼市结构 营销推广 3 2009年经济任务——保增长，实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策 09年房地产市场回顾 2009年工作首要任务：保增长 经济工作五大重点： 1、加强和改善宏观调控，实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策 2、巩固和发展农业农村经济好形势 3、加快发展方式转变，推进经济结构战略性调整 4 、深化改革开放，完善有利于科学发展的体制机制 5、着力解决涉及群众利益的难点热点问题，切实维护社会稳定 需求方面：保障民生、扩大内需 投资方面：转变发展方式和结构调整 为防止我国经济下滑失控，中央已经出台了一系列刺激经济措施。包括4万亿 经济刺激方案、10大刺激经济措施、10大行业振兴规划…… 月 月 1 2 1 部 部 1 年 9 月 0 0 0 究 1 2 究