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国有资产 公开招租文件 招租项目编号：ZL2017001 招租项目名称：沙坪坝区腰子堡还建房商业招租 招 租 人：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司 招租代理机构：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心 2017年2月 第一篇 公开招租邀请书 重庆市沙坪坝区公共资源交易中心按照重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司委托的招租计划，拟对沙坪坝区腰子堡还建房商业以现场竞价方式进行公开招租，欢迎有意向竞租人前来竞租。 一、公开招租项目内容 项目编 号及分包 拟租赁国 有资产位置 规模 及面积 拟招租国有资产用途 拟定 月租金（元） 租赁 期限 竞租 保证金（元） 备注 ZL2017001 沙坪坝区腰子堡还建房商业 建筑面积6345.33平方米（其中1、2、5号楼一层商业建筑面积2135.92平方米，二层商业建筑面积2638.31平方米，5号楼一层农贸市场建筑面积1571.1平方米） 房屋用途：为汽车后市场 75776元/月 合 同 签 订 后 十年 227328 二、竞租人资格要求 合格竞租人可为境内外企业、其他组织和自然人，但都应具备以下条件： （一）诚实守信、依法经营，具有履行合同的能力； （二）遵守本项目的限制性规定； （三）若为自然人，应当具有完全民事行为能力； （四）国家法律、行政法规规定的其他条件。 （五）招租人出具的现场踏勘证明材料。 三、招租信息的获取、报名和现场竞价 （一）招租文件的获取：竞租人自行在沙坪坝区政府门户网和沙坪坝区公共资源交易网上下载。 （二）竞租报名 1.本项目不须现场报名。竞租人只须在规定时间内将竞租保证金交至招租代理机构指定的账户，并注明“ ZL2017001（招租项目编号）项目保证金”。竞租保证金按规定的金额缴纳并在规定时间内到账视为报名成功，若报名成功后无故不参与现场竞价，将按有关规定处理。 2.竟租人直接在沙坪坝区公共资源交易网上下载公开招租文件。 （三）现场竞价地点： 重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（详见当日一楼大厅LED指示牌）。 （四）现场竞价签到开始时间： 2017年2月17日北京时间14:00 （五）竞租签到截止时间： 2017年2月17日北京时间14:30 （六）现场竞价开始时间： 2017年2月17日北京时间14:30 竞租保证金 （一）竞租保证金缴纳方式 竞租人必须于2017年2月16日14:00（北京时间）前将竞租保证金划（存）入招租代理机构指定的竞租保证金账户（竞租保证金金额按照公开招租项目内容执行，以到账为准）。 （二）竞租保证金账户 帐户名称：重庆市沙坪坝区公共资源交易中心 开户银行：中国建设银行重庆沙坪坝支行凤天路分理处 账 　 号：50001054300059666777 （三）竞租保证金查询 查询电话：（023备注：竞租人缴纳保证金后请电话查询到帐情况，若出现问题由竞租人自行负责。 （四）竞租保证金退还方式 《成交确认通知书》发出后无息退还承租人之外的其他竞租人的竞租保证金，招租代理机构收到租赁合同后退还承租人竞租保证金。 五、招租有关规定 （一）本招租项目所有补遗文件（如果有）一律在沙坪坝区政府门户网和沙坪坝区公共资源交易网上发布。 （二）未按规定方式缴纳相关费用和未按招租文件第一篇规定的竞租保证金金额缴纳竞租保证金（多缴、累计缴纳均视为缴纳竞租保证金无效）的，区交易中心有权拒收其竞租文件。 （三）竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租： 1.竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的； 2.竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的； 3.出现影响招租公正的违法、违规行为的； 4.未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的。 （四）竞价终止条款 出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动： 第一次上网公示后，符合招租文件规定要求和参与现场竞价的有效竞租人少于两人的； 上网公示二次以上（含二次），符合招租文件规定要求和参与现场竞价的有效竞租人少于一人的； 3.出现影响招租公正的违法、违规行为的。 （五）现场踏勘 为减少竞价误差，竞租人必须于2017年2月16日15:00（北京时间）前到现场了解本项目的现状和联系招租人了解相关情况，并对考察中获取的资料负责。 现场踏勘时竞租人必须对招租人提供的一切资料进行确认（现场踏勘确认表附后），现场踏勘确认表必须经竞租人、招租人认可，双方认可的现场踏勘确认表作为本项目竞租的资格条件。 （六）竞租人如对公开招租文件有疑问，向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经