海口商业地产.docx

1.不悔梦归处，只恨太匆匆。 　　2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛! 　　3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 　　4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。” 　　5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 　　6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 7.在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 海口商业地产、现状分析《二》 海岛第二居 （一）海口商业圈现状 目前在海口，屈指能数称得上商圈的只有三个地方，一个是确放西，海口传统的商业 街，一直延伸到博爱路、中山路、新华路，这是一个完整的商圈，也是海口以前的主商圈; 另一个是海秀东路，以明珠广场为中心，连接 DC 城、望海楼、一百及各专卖店等，再加 上南亚广场及家东福的入驻，使得这一区域形成了一个完整的商圈，也是海口现在的主商 圈，还有国贸地区，国贸地区云集着广百百货，宜欣商业广场、大润发超市以及生生百货 等大型商场，国贸是属于高档住宅区，而且有很多的白领阶层。 2、南海大道商圈 “噢，居然有土龙肉，给我一块！” 老人们都笑了，自巨石上起身。而那些身材健壮如虎的成年人则是一阵笑骂，数落着自己的孩子，拎着骨棒与阔剑也快步向自家中走去。 3.石村不是很大，男女老少加起来能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，简朴而自然。 在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 1.不悔梦归处，只恨太匆匆。 　　2.有些人错过了，永远无法在回到从前;有些人即使遇到了，永远都无法在一起，这些都是一种刻骨铭心的痛! 　　3.每一个人都有青春，每一个青春都有一个故事，每个故事都有一个遗憾，每个遗憾都有它的青春美。 　　4.方茴说：“可能人总有点什么事，是想忘也忘不了的。” 　　5.方茴说：“那时候我们不说爱，爱是多么遥远、多么沉重的字眼啊。我们只说喜欢，就算喜欢也是偷偷摸摸的。” 　　6.方茴说：“我觉得之所以说相见不如怀念，是因为相见只能让人在现实面前无奈地哀悼伤痛，而怀念却可以把已经注定的谎言变成童话。” 在村头有一截巨大的雷击木，直径十几米，此时主干上唯一的柳条已经在朝霞中掩去了莹光，变得普普通通了。 这些孩子都很活泼与好动，即便吃饭时也都不太老实，不少人抱着陶碗从自家出来，凑到了一起。 石村周围草木丰茂，猛兽众多，可守着大山，村人的食物相对来说却算不上丰盛，只是一些粗麦饼、野果以及孩子们碗中少量的肉食。 主要围绕即将建设的新天地，这个地方由于长期的购物限制，娱乐设施的陈旧需要一 个新兴的环境。含有电影、超市、歌舞厅、商场等的新商业地带，在这个没有竟争压力的 城市边缘，文人区内。 3、复兴城、世纪大桥下：上岛的人群现在分流现象明显，新港的购买力不强。虽然 环境地段优越，短期人流量相对强，但从长期支持的环海休闲环境看，整体赢利性不强， 但由于期独特的地理位置，消费应该还是能维持长期发展的。 4、中央购特公园：一个第一座按照摩尔（MALL）理念建造的集旅游、购物、休闲为 一体的大型景观式购物中心，南依滨海大道，北抵海口港湾，占地面积 500 亩，总投资 2.5 亿美元。目前正在进行的一期工程建筑面积 5.6 万平方。 府城商圈：增添了佳和超市、中山电信城、天茂百货等多个商业网点。 秀英商圈：中央商城一期工程、金桥广场相继建成，温州商厦建设项目也于今年 立项。这些地区的商业由原来的小而散状态变得大而集中，将逐步形成自己的商圈。 （二）海口的商业地产开发有余，经营不足 1、海口的 2007、2008 年商业地产市场很不平静。6 万平方米的秀英时代广场销售正 热：13 万平方米的万国大都会正在招商;家乐福牵手 7.7 万平方米的上邦百汇城;5 万平方米 的亚豪城市广场已经有国际某知名院线进驻装修;农垦区的香樟林风情街一再高调亮相…… … 2、在海口新商业地产项目前赴后继表现出强劲势头时，明珠广场、潮流视窗、乐普