2025年租房合同注意事项15篇.pdf

其身正，不令而行；其身不正，虽令不从。——《论语》

租房合同注意事项15篇

租房合同注意事项1

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，

经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体

地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装

修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水

电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收

取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲

戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的`话，签合同时需要房东亲自

来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具

体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本

人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必

须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环

境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，

订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》

租房合同注意事项2

1、弄清租房信息是第一件十分重要的事情。个性是要弄清楚出租

人是否具有出租该房屋的资格，在签署租房合同时出租人务必出具真实

有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不

必要的麻烦。

2、租房务必要签订租房合同，租房合同要尽可能的细。就算你不

是很了解房屋租赁合同常用版的详细资料是什么，但是你要明确水费和

电费还有煤气费和光缆电视收视费卫生费和物业管理费等由谁支付并

列明租住前的.各项数字，以区分职责。房屋维修及费用也最好写在合

同里，以避免以后麻烦。

3、签房屋租赁合同还要注意的几个问题，要看房子的产权证明，

防止是二房东，另外就是押金物业费采暖费证明房子是房东本人的，房

子里的状况，顾客和房东有什么个性要求写租房合同里。

4、租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都

应在三方都在场的状况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以

此保障双方利益。

5、目前房屋租赁合同一般是一年一签或者押一付三，但是租户的

实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于年的，能够在合同中约定

提前至个月与房东预约，签订续签合同。

非淡泊无以明志，非宁静无以致远。——诸葛亮

6、在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁

合同的签订。很多房东在你看房的时候满口答应家具家电一应配齐并保

证使用，但最终没将口头承诺写进合同;还是以签订的合同为准，这时

租户也是只能吃哑巴亏。

租房合同注意事项3

私有房屋出租的出租人必须是房屋所有人。共同有房屋出租的，须

提交共有人同意出租的证明书或委托书。产权不清、违章搭建或危险房

屋、门窗不全缺乏安全设施、卫生条件差、出租人无合法资格或无管理

能力的房屋不能出租。任何人不得直接将私有房屋出租给外国或港澳地

区驻本市机构，必须由市房管机关指定的部门办理代理租赁手续。

1、租房前应当了解的情况：

(1)出租人是否有权出租住房，要看其产权证，验看出租人的身份

证是否与产权证一致。(2)该住房是否有合法的.出租文件