电梯日常维护保养分包合同.docx

电梯日常维护保养分包合同

甲方（委托方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：____________

乙方（受托方）：

名称：__________________

法定代表人：____________

地址：__________________

联系电话：____________

鉴于甲方拥有[电梯数量]部电梯需要进行日常维护保养，乙方具备相应的资质和能力，为确保电梯安全、稳定运行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、保养项目及范围

1.乙方负责对甲方所管理的电梯进行日常维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查等工作，确保电梯各部件正常运行。

2.对电梯的安全保护装置、控制系统、驱动系统、轿厢及门系统等进行全面维护保养，按照国家相关标准和电梯制造商的要求执行。

二、保养期限

本合同保养期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前一个月，双方如无异议，则本合同自动延续[延续时长]。

三、保养费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付电梯保养费用总计人民币______元（大写：______元整）。此费用包含乙方在保养期间所需的人工、工具、材料等所有费用，但不包括电梯零部件的更换费用（更换零部件费用另行计算）。

2.支付方式：甲方应在每月__日前向乙方支付当月保养费用人民币______元（大写：______元整）。乙方应在收到款项后的__个工作日内提供合法有效的发票给甲方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.有权对乙方的保养工作进行监督、检查，并提出意见和建议。

2.按照合同约定及时支付保养费用。

3.为乙方的保养工作提供必要的协助和便利条件，如提供电梯机房、井道等的钥匙，确保乙方维修人员能够正常进入电梯维修现场。

4.在电梯发生故障时，及时通知乙方，并采取必要的应急措施，确保乘客安全。

（二）乙方权利义务

1.乙方应安排具有相应资质和经验的维修人员按照国家及行业标准和电梯制造商的要求对电梯进行日常维护保养，并做好记录，记录应至少保存[保存时长]年，供甲方随时查阅。

2.设立24小时值班电话，在接到甲方电梯故障通知后，应在[响应时间]内到达现场进行处理（特殊情况如不可抗力因素除外）。对于一般故障，应在__小时内修复；对于重大故障，应及时采取措施确保电梯安全，并在__小时内制定修复方案并告知甲方，修复时间双方协商确定，但应尽快恢复电梯正常运行。

3.保养期间，如发现电梯存在安全隐患或零部件需要更换，乙方应及时书面通知甲方，并提供更换零部件的清单、价格及相关技术说明。在甲方同意更换后，乙方应负责更换工作，并保证更换后的零部件质量符合国家标准和电梯制造商的要求，质保期为[质保时长]年（自更换之日起计算）。

4.乙方应遵守甲方的各项规章制度，在保养工作中确保安全，如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。

5.乙方应协助甲方做好电梯的年检工作，提供必要的技术资料和文件，并确保电梯年检合格。如因乙方保养工作不到位导致电梯年检不合格，乙方应负责整改并承担相应的复检费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期时长]日的，乙方有权暂停保养工作，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定的时间、标准进行保养工作或未及时响应并处理电梯故障，每出现一次，应按照当月保养费用的[违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的保养费用及支付相应的违约金（违约金金额为合同总金额的[违约金额比例]）。

3.若乙方在电梯零部件更换过程中存在虚报价格、以次充好等欺诈行为，乙方应按照更换零部件价格的[欺诈赔偿比例]向甲方支付赔偿金，并承担因此给甲方造成的损失，同时甲方有权解除本合同。

六、合同的变更与解除

1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议后方可生效。

2.在合同履行期间，如一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同：

一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；

一方进入破产、清算程序或出现其他严重影响其履行合同能力的情形。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合