《房产税政策解读》课件.ppt

房产税政策解读;目录;第一部分：房产税概述;什么是房产税？;房产税的历史演变;房产税的目的和作用;房产税与其他相关税种的区别;;房产税的法律依据;房产税的征收范围;房产税的纳税义务人;房产税的课税对象;房产税的计税依据;房产税的税率;房产税的征收管理;第三部分：房产税计算方法;计税依据的确定方法;从价计征的计算方法;从租计征的计算方法;计算案例：自用房产;计算案例：出租房产;第四部分：房产税优惠政策;法定免税房产;减免税政策;特殊情况下的税收优惠;优惠政策案例分析;第五部分：各地房产税政策比较;;重庆房产税试点政策;北京房产税政策;广州房产税政策;深圳房产税政策;其他城市房产税政策概览;政策差异比较分析;第六部分：房产税对市场的影响;对房地产市场的影响;对房价的影响;对购房行为的影响;对房地产投资的影响;对地方财政的影响;第七部分：房产税征收中的问题与挑战;;纳税人面临的困难;政策执行中的争议;国际经验借鉴;第八部分：房产税改革展望;全国推广的可能性;未来政策调整方向;;配套措施建议;第九部分：房产税相关案例分析;案例1：普通住宅房产税计算;;;案例4：企业自用房产税计算;;;;;