重庆市住宅工程质量分户验收表格(最新).doc

住宅工程质量分户验收工程名称 ? ?房（户）号 ? 建设单位 ? 验收日期施工单位 ? 监理单位 序号 验收项目 验 收 内 容 验 收 记 录1 楼地面、墙面和棚 地面裂缝、空鼓墙面和棚爆灰2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启、玻璃 3 栏杆 栏杆高度、间距、防攀爬措施 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 5 室内空间尺寸 开间净尺寸 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封 7 电工程 接地、相位、控制箱配置 合格 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 合格 9 其它 烟道 分户验收结论 建设单位 单位 单位 单位 验收人员：??年? 月? 日 验收人员：??年? 月? 日 验收人员：??年? 月? 日 验收人员：??年? 月? 日 住宅工程质量分户验收工程名称 ? 建筑面积 23056.4m2? 建设单位 ? 结构及层数 剪力墙结构25F 施工单位 ? 验收户监理单位 日期 验收结论 ?建设单位 单位 单位 单位 ??年? 月? 日 ??年? 月? 日 ??年? 月? 日 ??年? 月? 日 单位单位 检查数量：全数检查。 4、门窗的防、排水性能： 检验方法：观察检查 检查数量：全数检查。 5、门窗的玻璃安装： 检验方法：手扳和观察检查 检查数量：全数检查。 6、门窗节能： 检验方法：尺量和观察检查，必要时剖开或拆开检查。 检查数量：全数检查。 注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。 分户验收记录表三 栏杆安装 分验表3 工程名称 中渝.滨江一号C区10#楼 房（户）号 二层D1户 检查日期 装饰施工完后 序号 项目 质量要求 检查记录 1 栏杆安装 栏杆安装必须牢固 栏杆安装牢固，满足规范要求 2 栏杆高度、栏杆间距 栏杆高度必须满足设计要求。当设计无要求时，临空处栏杆净高，六层及六层以下不应低于1.05m，七层及七层以上不应低于1.10m。防护栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11m 栏杆高度满足设计及规范要求。 3 防攀爬 措施 栏杆应采用防止少年儿童攀登的构造 有防攀爬措施。 4 栏板玻璃 承受水平荷载的栏板玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度在3m或3m以上、5m或5m以下时，应使用公称厚度不小于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼地面高度大于5m时，不得使用承受水平荷载的栏板玻璃。不承受水平荷载的栏板玻璃应符合施工质量验收规范的要求 / 质量缺陷 及 整改结果 无质量缺陷 检验结论 合格 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 检查数量：全数检查。 2、栏杆高度、栏杆间距： 检验方法：尺量检查 检查数量：每片栏杆不少于一处。 3、防攀爬措施： 检验方法：观察检查 检查数量：全数检查。 4、栏板玻璃： 检验方法：观察检查玻璃上的安全认证标识；尺量检查。 检查数量：全数检查。 注：检查单元的确定应按每户或每层楼的公共部分走道和楼梯间进行划分。 分户验收记录表四 防水工程 分验表4 工程名称 中渝.滨江一号C区10#楼 房（户）号 二层D1户 检查日期 防水施工完并试水完成后 序号 项目 质 量 要 求 验 收 记 录 1 屋面 不应有渗漏和积水现象 无渗漏和积水现象 2 外墙 不应有渗漏现象 无渗漏现象 3 卫生间 排水通畅，不应有渗漏和积水现象 排水畅通，无渗漏和积水现象 4 厨房 有防水要求时，排水通畅，不应有渗漏和积水现象 排水畅通，无渗漏和积水现象 5 阳台 排水通畅，不应有渗漏和积水现象 排水畅通，无渗漏和积水现象 质量缺陷 及 整改结果 无质量缺陷 检验结论 合格 建设单位 监理单位 施工单位 物业或其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 重庆市建设工程质量监督总站监制 填 表 说 明 1．屋面 检验方法：屋面渗漏和积水采用蓄水或雨后观察检查，蓄水检查最浅蓄水深度不得小于20mm，蓄水时间不得小于24小时。 检查数量：全数检查。 2．外墙 检验方法：雨后或淋水后目测观察检查。 检查数量：全数检查。 3．卫生间 检验方法：蓄水检查，最浅处蓄水深度不得小于20mm，蓄水时间不得小于24小时。 检查数量：全数检查。 4．厨房 检验方法：有防水要求时采用蓄水检查（同卫生间）。 检查数量：全数检查。 5．阳台 检验方法：泼水检查。 检查数量：全数检查。 注：检查单元的确定应按每户或每层楼