济宁住宅工程质量分户验收表格.doc

济宁市建筑工程质量监督站制　1.4住宅工程质量分户验收汇总表表1－1　　　工程名称建设单位监理单位施工单位结构/层数 建筑面积（m2）总户数验收内容验收情况验收户数户内公共部位其他验收结论建设单位监理单位施工单位（公章）项目负责人：年 月 日（公章）总监理工程师：年 月 日（公章）项目经理：技术部门负责人：质量部门负责人：年 月 日住宅工程质量分户验收表表1－2　　　工程名称房（户）号建设单位验收日期施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙面和顶棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶棚爆灰。空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置7电气工程接地、相位、控制相配备、开关、插座位置8采暖工程采暖设备安装牢固、渗水9建筑节能保温层厚度、固定措施10其它烟道、通风道、邮政信报箱等合同约定其他内容分户验收结论：建设单位（公章）施工单位（公章）监理单位（公章）物业或其他单位（公章）项目负责人：验收人员： 年 月 日项目经理：验收人员： 年 月 日总监理工程师：验收人员： 年 月 日项目负责人：验收人员： 年 月 日注：1、本表一式七份（建设、施工、监督、监理、物业、住户、质量保证书各一份）。　　2、住户一份应张贴于每户入户门内侧。3、本表应附住宅套型平面图(明确标注所选检查点)。室内空间尺寸质量分户验收记录表表2-1　　单位工程名称济宁人文嘉园居住小区2号楼结构类型剪力墙户　型验收部位(房号)检查日期　　　2012　年　 月 日房间编号室内净高推算值H (mm)室内净高实测值H (mm)房间开间推算值L(mm)房间开间实测值L(mm)净高极差(mm)开间最大偏差(mm)H1H2H3H4H5L1L2L11L12L21L22L10L20阴阳角方正(3mm)∠1∠2∠3∠4∠5∠6∠7∠8∠9∠10∠11∠12∠13∠14∠15∠16∠17∠18∠19∠20∠21∠22∠23∠24∠25∠26∠27∠28∠29∠30∠31∠32∠33∠34∠35∠36检查情况：对该户房间清水混凝土结构空间尺寸进行了实测实量，经统计分析， 室内净高共检查 点，其中合格 点，合格率 %，垂直度共检查 点,合格率 %, 房间开间共检查 点，其中合格 点，合格率 %，平整度共检查 点,合格率 %, 阴阳角方正共检查 点，其中合格 点，合格率 %。　　施　工　单　位监　理　单　位建　设　单　位物业单位或其他单位验收人员：年 月 日 验收人员：年 月 日 验收人员：年 月 日 验收人员：年 月 日 注：室内净高极差不超过15mm；开间最大偏差不超过15mm,且不超过垂直长度的0.3%室内楼地面、墙面、栏杆、屋面及节能工程等质量分户验收记录表 表2-2　　单位工程名称结构类型户　型验收部位(房号)检查日期年 　 月 　日　检　　查　　项　　目施　工　单　位　检　查　评　定　记　录楼地面、内墙面及顶棚旋转楼梯踏步两端宽度5㎜空鼓、裂缝、起砂小锺轻击和观察检查立面垂直度(mm)4表面平整度(mm)5护栏和扶手竖杆间距(mm) ≤1103扶手高度(mm) ≥900-0护栏玻璃应使用安全玻璃检查3C标识；尺量防攀爬措施观察检查阳台栏杆净高(mm)六层及六层以下1050七层及七层以上1100防水工程阳台、厨房、厕所与室内地面高差符合设计要求蓄水高度≥20㎜蓄水试验(平面)时间≥24h过墙、楼板管根处理符合设计要求外墙、屋面、屋面露（阳）台、厨卫间渗漏现象观察检查有无渗水痕迹屋面工程上人屋面的栏杆高度(mm)多层≥1050高层≥1100上人屋面通气管高度及防雷措施(mm)≥2000通气管出口4m内有门窗时，应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗侧节能工程隔汽层应完整严密保温隔热层表面平整、坡向正确地面辐射采暖的节能做法符合设计要求首层及接触室外空气的地面采取保温措施防水地面的保温未影响排水坡度、不渗漏穿越地面的各种管道采取隔断热桥措施检查情况：施　工　单　位监　理　单　位建　设　单　位物业单位或其他单位验收人员：年 月 日 验收人员：年 月 日 验收人员：年 月 日 验收人员：年 月 日 门窗安装及节能工程质量分户验收记录表表2-3