2024年度商业广场场地租赁服务协议.docx
2024年度商业广场场地租赁服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整幅度
4.3调整通知
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金支付方式
5.3保证金退还条件
6.场地使用规范
6.1场地使用范围
6.2场地使用时间
6.3场地使用限制
7.场地设施及维护
7.1场地设施清单
7.2设施维护责任
7.3设施损坏赔偿
8.场地广告宣传
8.1广告宣传内容
8.2广告宣传方式
8.3广告宣传费用
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
9.2承租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：场地平面图
13.2附件二：场地设施清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
名称：商业广场管理有限公司
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：138xxxx5678
身份证号：05678
1.2承租方基本信息
名称：商贸有限公司
地址：省市区街道号
法定代表人：
联系电话：139xxxx5678
身份证号：05679
2.租赁场地基本情况
2.1场地位置
场地位于市区街道商业广场内，具体位置为号商铺。
2.2场地面积
场地总面积为100平方米，其中使用面积为90平方米，公共区域面积为10平方米。
2.3场地用途
场地用途为零售、展示、办公等商业活动。
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。
3.2租金金额
本合同租金总额为人民币X万元整，分季度支付。
3.3租金支付方式
租金每季度支付一次，具体支付时间为每季度一个月的10日前。
4.租金调整
4.1调整条件
在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
4.2调整幅度
租金调整幅度不超过原租金的%。
4.3调整通知
租金调整事宜，双方应提前天以书面形式通知对方。
5.租赁保证金
5.1保证金金额
本合同租赁保证金为人民币X万元整。
5.2保证金支付方式
保证金于本合同签订之日起三日内支付。
5.3保证金退还条件
本合同期满且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，租赁方应无息退还保证金。
6.场地使用规范
6.1场地使用范围
承租方仅限于在租赁场地内进行商业活动，不得改变场地用途。
6.2场地使用时间
场地使用时间为每日上午9:00至晚上22:00，节假日及特殊情况除外。
6.3场地使用限制
承租方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及商业广场管理规定，不得从事违法活动。
8.场地广告宣传
8.1广告宣传内容
广告宣传内容应与租赁场地的商业活动相符，不得发布虚假、违法信息。
8.2广告宣传方式
广告宣传方式包括但不限于店内宣传、悬挂横幅、张贴海报等。
8.3广告宣传费用
广告宣传费用由承租方自行承担，租赁方不承担任何责任。
9.违约责任
9.1租赁方违约责任
如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向承租方支付%的违约金。
如租赁方未按时退还保证金，每逾期一日应向承租方支付%的违约金。
如租赁方违反场地使用规范，造成场地损失或影响他人正常使用，应承担