2025年农村房基地买卖通用版合同6篇.docx

2025年农村房基地买卖通用版合同6篇

篇1

农村房基地买卖合同

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方家庭住址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方家庭住址]

鉴于甲方拥有农村房基地的合法所有权，乙方有意购买该房基地，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房基地基本情况

本合同涉及的农村房基地位于[具体地址]，土地面积为[面积大小]平方米，四至界限为东邻[相邻名称]、南邻[相邻名称]、西邻[相邻名称]、北邻[相邻名称]。甲方已取得该地块的土地使用权证书（证书编号：[证书编号]）。甲方对该房基地享有完整的所有权，无任何纠纷。

二、买卖条件

1.乙方购买甲方房基地的总价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

2.乙方应在合同签署后[付款时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整。

3.甲方需在乙方支付全款后办理土地使用权过户手续，确保乙方获得土地所有权。

4.甲方保证该房基地无抵押、无担保、无其他第三方权利要求。

三、付款方式及期限

1.乙方应在签署本合同后的[付款时间]内支付除定金外的剩余款项。

2.付款路径：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后出具收据，并承担因此产生的税费。

四、房基地交付

1.甲方在收到全款后的[交付时间]内将房基地交付给乙方。

2.交付时，双方应现场共同确认房基地的实际情况与合同内容一致。

3.交付后，甲方应协助乙方办理相关登记手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能按期交付房基地，则视为违约，需支付违约金给乙方。违约金为总金额的百分之二十（20%）。

2.若乙方未能在约定的时间内支付款项，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方除返还乙方已付款项外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他约定事项

1.房基地买卖后的税费由乙方承担。

2.本合同涉及的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

篇2

农村房基地买卖合同

甲方（卖方）：

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系方式：[甲方电话号码]

住址：[甲方具体住址]

乙方（买方）：

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系方式：[乙方电话号码]

住址：[乙方具体住址]

鉴于甲方是农村房基地的合法所有者，乙方有意购买该房基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：

一、房基地基本情况

1.位置：[具体地址]。

2.面积：XX平方米。

3.边界及四至：东XXXX，南XXXX，西XXXX，北XXXX。

4.权属证明文件编号：[权属证明文件编号]。

二、交易条款

1.交易价格：人民币XX万元整。

2.付款方式：双方约定采用一次性付款的方式，乙方应在签订合同之日起XX日内付清全部款项。若采用分期付款的方式，双方应另行签订分期支付协议。

3.房屋交付时间：在乙方完成付款后XX日内，甲方应将房基地交付给乙方使用。甲方需确保交付时房屋及土地的完整性。

4.相关税费：交易过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

三、权利与义务

1.甲方应确保房基地的权属无争议，无抵押、查封等情况，并承诺对房屋和土地拥有完全的处分权。如因甲方原因导致乙方无法取得房基地，甲方应退还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

2.乙方应按时支付房款，完成房基地的过户手续。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法履行房屋的买卖交易。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房基地，甲方应退还乙方已支付的所有款项并支付违约金。违约金为交易总金额的XX%。

2.若乙方违反本合同的约定，未按时支付房款或未履行相关义务，乙方应承担违约责任，并支付违约金。

五、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向当地人民法院起诉。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份