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农村房基地买卖通用合同7篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于______的农村房基地，现同意出售给乙方，经双方友好协商，达成如下合同协议：
一、标的物
1.1本合同所指的标的物为甲方所拥有的位于______的农村房基地，具体面积、四至界限等详见附件《房地产权证》。
二、买卖条件
2.1乙方已充分了解并接受该农村房基地的现状，自愿购买该房基地。
2.2甲方保证该房基地的权属无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。
2.3双方同意，本次交易的价格为人民币______元整（大写：______元整）。
三、交易流程
3.1乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.2双方应在签订本合同后的______日内，共同到相关部门办理房地产权过户手续。
3.3甲方应在房地产权过户手续办理完成后______日内，将该房基地交付给乙方。
四、违约责任
4.1若甲方在合同签订后反悔不出售房基地，应双倍返还乙方支付的定金。
4.2若乙方在支付定金后反悔不购买房基地，则已支付的定金不予退还。
4.3若因甲方原因未能按期办理房地产权过户手续，视为甲方违约，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。
4.4若因乙方原因未能按期办理房地产权过户手续，视为乙方违约，乙方已支付的款项应作为违约金赔付给甲方。
五、其他事项
5.1双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。
5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____________________
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是农村集体土地的使用权人，拥有合法、有效的农村房基地所有权，现同意向乙方出售该房基地。甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：
一、房基地基本情况
本合同所涉及的农村房基地位于：____________________，面积：______平方米，权属清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定房基地交易价格为人民币______元整。
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房基地款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；
（2）甲方完成房基地过户手续后，乙方支付余款人民币______元整。
三、房基地过户及产权登记
1.甲方有义务协助乙方完成房基地过户手续，确保乙方顺利取得房基地产权。
2.过户过程中产生的相关税费由乙方承担。
四、房屋及附属设施
1.甲方应保证出售的房基地上无任何建筑物、构筑物及其他附属设施。
2.如房基地上有农作物、植物等，甲方应在交易前进行处理，不得影响乙方的正常使用。
五、违约责任
1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得房基地产权，则甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。
2.若乙方未按约定时间支付款项，则应按未支付款项的______%向甲方支付违约金。
六、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起