合作社公益土地流转协议.doc

合作社公益土地流转协议

第一章协议概述

第一条合同编号

1.1本协议编号：____________________

第二条协议签订双方

2.1甲方（土地所有权方）：____________________

2.2乙方（土地使用方）：____________________

第三条协议目的

3.1甲方同意将其拥有的土地流转给乙方，乙方将按照协议约定使用该土地进行合作社公益项目。

第四条土地基本情况

4.1土地位置：____________________

4.2土地面积：____________________平方米

4.3土地性质：____________________

4.4土地用途：____________________

4.5土地现状：____________________

第五条土地流转期限

5.1土地流转期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。

5.2双方同意在期满前____个月向对方提出续约意向。

第二章土地流转条件

第六条土地流转方式

6.1甲方将土地使用权以____方式流转给乙方。

6.2土地流转费用为每平方米____元，共计____元。

第七条土地流转费用支付

7.1乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期土地流转费用。

7.2以后每____个月支付一次土地流转费用，具体支付时间双方协商确定。

第八条土地流转用途

8.1乙方使用土地的用途为：____________________

8.2乙方承诺在土地使用过程中，严格遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。

第九条土地使用管理

9.1乙方应负责土地的日常管理和维护，保证土地资源得到合理利用。

9.2乙方不得在土地上从事任何违法活动，如需进行土地变更用途，应提前向甲方申请。

第十条土地收益分配

10.1土地产生的收益，乙方按协议约定比例与甲方进行分配。

10.2收益分配方式为：____________________

第三章合作社公益项目

第十一条合作社公益项目内容

11.1乙方计划在流转的土地上开展以下合作社公益项目：____________________

11.2合作社公益项目的实施计划为：____________________

第十二条合作社公益项目资金

12.1乙方承诺为合作社公益项目提供必要的资金支持。

12.2资金来源为：____________________

12.3资金使用管理：____________________

第四章协议生效与解除

第十三条协议生效

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

13.2本协议的任何修改和补充，均需双方书面同意并签字盖章。

第十四条协议解除

14.1双方在协议有效期内，如因以下情况之一，可单方解除协议：

14.1.1甲方原因导致土地无法正常流转；

14.1.2乙方原因导致土地用途改变或违反法律法规；

14.1.3因不可抗力导致协议无法履行。

第五章其他约定

第十五条通知

15.1双方应保证在协议期间及时接收对方发出的任何通知。

15.2通知方式为：____________________

第十六条争议解决

16.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

16.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十七条合同附件

17.1本协议附件包括：____________________

第十八条本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

第六章土地使用规范与保护

第条土地利用规划

.1乙方应根据土地利用规划，合理规划土地用途，保证土地资源的有效利用。

.2土地利用规划应包括土地利用类型、土地建设规模、土地利用方式等内容。

.3乙方应在土地使用过程中，遵循可持续发展的原则，保护生态环境，防止土地退化。

第条环保要求

.1乙方在使用土地过程中，必须遵守国家环境保护法律法规，采取必要措施防止污染。

.2乙方应定期对土地进行监测，保证土壤、空气、水质等环境指标符合国家相关标准。

第条土地保护措施

.1乙方应采取有效措施防止土地沙化、盐碱化，维护土地的农业生产能力。

.2乙方应合理使用农业投入品，避免过度施肥、施药，保护土壤健康。

第条土地使用变更

.1如乙方需对土地用途进行变更，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

.2土地用途变更后，乙方应重新签订土地流转协议，并更新相关条款。

第条土地使用档案管理

.1乙方应建立土地使用档案，详细记录土地使用情况、项目实施情况等。

.2土地使用档案应妥善保管，便于查阅和审计。

第七章合作社公益项目实施与监督

第条项目实施责任

.1乙方负责合作