合作社土地流转合同范本.docx

合作社土地流转合同范本

甲方（出让方）：__________合作社

乙方（受让方）：__________有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的土地经营权流转给乙方进行农业生产经营活动，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.位置：位于__________省/市/县__________乡镇/街道的__________合作社土地。

2.面积：土地总面积为__________亩。

3.土地性质：土地性质为农业用地。

二、流转期限

流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。流转期满后，乙方应将土地归还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用：双方约定每亩每年的流转费用为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每年年底前向甲方支付当年的流转费用。首次支付时间为合同签订后一个月内。

四、双方权利和义务

甲方权利和义务：

1.保证流转土地权属清晰，无争议。

2.保证土地用途符合国家的法律法规和政策规定。

3.协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

乙方权利和义务：

1.按照约定用途使用土地，不得改变土地用途。

2.按约定支付土地流转费用。

3.依法依规进行农业生产活动，保护生态环境。

4.如有意续租，需在流转期满前半年内提出书面申请。

五、土地用途及限制条件

该土地仅用于农业生产经营活动，乙方不得进行非农建设或破坏土地。若需进行农业结构调整或设施建设，需事先征得甲方同意并办理相关手续。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.若乙方未按约定支付流转费用或违反土地用途等约定，甲方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

七、违约责任及赔偿损失的处理方式

若一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体处理方式如下：（具体条款）

八、其他约定事项（根据实际情况添加）