二零二五年度高速公路服务区场地施工租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度高速公路服务区场地施工租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1租赁方
2.2出租方
3.场地基本情况
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
4.2租赁终止时间
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款期限
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整时间
6.3调整条件
7.场地使用
7.1使用范围
7.2使用规则
7.3使用限制
8.修护与维护
8.1修护责任
8.2维护责任
8.3修护与维护费用
9.保险
9.1保险种类
9.2保险责任
9.3保险金额
9.4保险期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.解除合同
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除后果
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同变更
13.3合同生效
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中“租赁方”指甲方；
（2）本合同中“出租方”指乙方；
（3）本合同中“场地”指乙方拥有的位于高速公路服务区的场地；
（4）本合同中“租金”指甲方按照约定支付给乙方的场地使用费用；
（5）本合同中“修护”指对场地进行必要的维修和保养；
（6）本合同中“维护”指保持场地整洁、安全、符合使用要求；
（7）本合同中“保险”指乙方为场地购买的相关保险；
1.2解释
（1）本合同中的定义适用于合同全文；
（2）如合同中未定义的术语，应按照通常含义解释。
2.合同主体
2.1租赁方
（1）甲方名称：公司；
（2）甲方法定代表人：；
（3）甲方住所：省市区路号；
2.2出租方
（1）乙方名称：高速公路服务区管理有限公司；
（2）乙方法定代表人：；
（3）乙方住所：省市区路号。
3.场地基本情况
3.1场地位置
场地位于高速公路服务区，具体位置详见附件。
3.2场地面积
场地总面积为X平方米。
3.3场地用途
场地用于甲方设立服务区，具体用途详见附件。
4.租赁期限
4.1租赁起始时间
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。
4.2租赁终止时间
租赁期限届满后，如双方无异议，经协商一致可续签本合同。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期内，甲方应支付乙方租金总额为人民币X万元。
5.2支付方式
甲方应于每月末前支付当月租金，支付方式为银行转账。
5.3付款期限
甲方应在约定的付款期限内完成付款，逾期未付款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
6.租金调整
6.1调整方式
在租赁期内，如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。
6.2调整时间
租金调整时间为每年1月1日。
6.3调整条件
租金调整条件包括但不限于政府政策调整、市场行情变化、成本上升等因素。
7.场地使用
7.1使用范围
甲方在租赁期内可使用场地进行服务区相关经营活动。
7.2使用规则
甲方应遵守场地使用规则，包括但不限于：
（1）遵守国家法律法规和地方政策；
（2）保证场地安全、整洁、符合使用要求；
（3）不得进行非法经营活动；
（4）不得损害场地设施和周边环境；
7.3使用限制
（1）占用、损坏场地设施；
（2）擅自改变场地用途；
（3）影响场地周边环境；
（4）违反合同约定。
8.修护与维护
8.1修护责任
（1）租赁期内，乙方负责场地的日常维护和保养；
（2）因乙方维护不当导致的场地损坏，乙方应负责修复；
（3）因不可抗力或甲方使用不当导致的场地损坏，修复责任由甲方承担。
8.2维护责任
乙方应确保场地设施的正常运行，并定期进行检查、清洁和维护；
8.3修护与维护费用
修护与维护费用由责任方承担，如双方责任不清，由双方协商解决。
9.保险
9.1保险种类
乙方应购买场地责任险、公众责任险等保险，具体保险种类由双方协商确定；
9.2保险责任
保险责任范围包括但不限于场地设施损坏、第三方人身伤亡等；
9.3保险金额
保险金额根据场地价值和风险评估确定，具体金额由双方协商确定；
9.4保险期限
保险期限与租赁期限一致，自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。
10.违约