二零二五年度高速公路服务区车库租赁管理协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度高速公路服务区车库租赁管理协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.服务区车库租赁主体
3.1出租方
3.2承租方
4.服务区车库租赁标的
4.1标的物概述
4.2标的物范围
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
6.租金及支付方式
6.1租金标准
6.2支付方式
6.3逾期支付的处理
7.使用范围与用途
7.1使用范围
7.2使用用途
8.维护与保养
8.1承租方责任
8.2出租方责任
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：服务区车库租赁合同
12.2附件二：租赁物清单
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2通知与送达
13.3合同变更与解除
13.4合同解除条件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同订立目的在于明确双方在高速公路服务区车库租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。
第二条定义与解释
2.1定义
（1）服务区：指位于高速公路上的服务设施，提供停车、加油、餐饮、购物等服务。
（2）车库：指服务区内的停车位，用于停放车辆。
（3）租赁期限：指承租方租赁车库的时间范围。
2.2解释
本合同中的定义和解释以合同条款为准，如有争议，双方应友好协商解决。
第三条服务区车库租赁主体
3.1出租方
3.2承租方
第四条服务区车库租赁标的
4.1标的物概述
本合同租赁标的为位于高速公路服务区的车库，共计个停车位。
4.2标的物范围
租赁标的包括车库内的停车位、照明设施、消防设施等。
第五条租赁期限
5.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。
5.2租赁终止日期
本合同租赁期限届满后，如双方无异议，可继续续签。
第六条租金及支付方式
6.1租金标准
本合同租赁期限内，承租方需按照每月每停车位元的标准支付租金。
6.2支付方式
租金支付方式为每月一结，承租方应在每月的指定日期前将租金汇入出租方指定的账户。
6.3逾期支付的处理
如承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。
第七条使用范围与用途
7.1使用范围
承租方租赁的车库仅限于停放车辆，不得用于其他非法用途。
7.2使用用途
承租方应在租赁期限内，合理使用车库，确保车库的正常运行和安全。
第一部分：合同如下：
第八条维护与保养
8.1承租方责任
承租方负责对租赁的车库进行日常维护和保养，确保车库设施的完好和正常运行。
8.2出租方责任
出租方负责对服务区整体设施进行定期检查和维护，确保服务区的安全性和舒适性。
第九条违约责任
9.1承租方违约责任
若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金%的违约金。若承租方擅自改变车库用途或损坏车库设施，应负责修复或赔偿。
9.2出租方违约责任
若出租方未按时提供符合约定的车库，应向承租方支付相当于租金%的违约金。若出租方未履行维护义务导致车库设施损坏，应负责修复或赔偿。
第十条争议解决
10.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决程序
争议发生后，双方应在收到对方书面争议通知之日起日内进行协商。如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止条件
（1）租赁期限届满；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）其他依照法律规定或合同约定应当终止的情形。
第十二条合同附件
12.1附件一：服务区车库租赁合同
12.2附件二：租赁物清单
第十三条其他约定事项
13.1不可抗力
如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行或履行成本增加，