二零二四年度高速公路服务区场地施工租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二四年度高速公路服务区场地施工租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.2.乙方基本信息
2.合同标的物
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付时间
4.3.支付方式
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整频率
6.场地使用要求
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.使用规范
7.乙方权利和义务
7.1.乙方权利
7.2.乙方义务
8.甲方权利和义务
8.1.甲方权利
8.2.甲方义务
9.合同变更与解除
9.1.变更条件
9.2.解除条件
9.3.变更程序
9.4.解除程序
10.违约责任
10.1.违约情形
10.2.违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.其他约定事项
13.1.不可抗力
13.2.合同附件
14.合同签署及附件
14.1.合同签署日期
14.2.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.甲方基本信息
1.1.1.甲方名称：高速公路服务区管理有限公司
1.1.2.甲方地址：省市区路号
1.1.3.甲方法定代表人：
1.2.乙方基本信息
1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司
1.2.2.乙方地址：省市区路号
1.2.3.乙方法定代表人：
2.合同标的物
2.1.场地位置：省市高速公路服务区
2.2.场地面积：20000平方米
2.3.场地用途：用于建设高速公路服务区相关设施
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2029年12月31日
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）
4.2.支付时间：每年1月1日前支付当年租金
4.3.支付方式：银行转账
5.租金调整
5.1.调整条件：根据国家相关政策及市场行情，经双方协商一致后进行调整
5.2.调整方式：按年度调整，调整幅度不超过上一年度的10%
5.3.调整频率：每年调整一次
6.场地使用要求
6.1.使用范围：仅限于本合同约定的场地用途
6.2.使用限制：不得用于非法活动，不得损害甲方及他人的合法权益
6.3.使用规范：遵守国家及地方有关法律法规，执行甲方制定的各项规章制度
8.乙方权利和义务
8.1.乙方权利
8.1.1.乙方有权在租赁期限内使用合同约定的场地进行建设施工。
8.1.2.乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行必要的改造和建设。
8.1.3.乙方有权在合同终止后，根据实际情况，对场地进行拆除或恢复原状。
8.2.乙方义务
8.2.1.乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。
8.2.2.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全和质量。
8.2.3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。
8.2.4.乙方应保持场地整洁，不得乱堆乱放，确保场地环境符合规定。
9.甲方权利和义务
9.1.甲方权利
9.1.1.甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地。
9.1.2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和场地使用规范。
9.1.3.甲方有权在合同终止后，对场地进行收回或恢复原状。
9.2.甲方义务
9.2.1.甲方应提供合同约定的场地，确保场地符合乙方施工要求。
9.2.2.甲方应协助乙方办理相关施工手续。
9.2.3.甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益。
10.合同变更与解除
10.1.变更条件
10.1.1.因国家政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。
10.2.解除条件
10.2.1.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。
10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。
10.3.变更程序
10.3.1.双方协商一致后，应签订书面变更协议。
10.4.解除程序
10.4.1.任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。
11.违约责任
11.1.违约情形
11.1.1.乙方未按时支付租金。
11.1.2.乙方未按约定使用场地。
11.1.3.