2024年生态农业用地联合出让竞买协议3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年生态农业用地联合出让竞买协议
本合同目录一览
1.合同订立背景与依据
1.1国家相关法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3双方签订合同的必要性
2.定义与解释
2.1合同术语解释
2.2双方身份确认
2.3合同适用范围
3.出让地块基本情况
3.1地块位置
3.2土地面积
3.3土地用途
3.4土地权属
3.5土地使用年限
4.竞买条件
4.1竞买资格要求
4.2竞买保证金
4.3竞买报价方式
4.4竞买截止时间
5.出让方式与程序
5.1出让方式
5.2出让程序
5.3出让公告
5.4出让结果公示
6.出让价款支付方式
6.1出让价款组成
6.2支付时间节点
6.3支付方式
6.4违约责任
7.土地使用与开发
7.1土地使用要求
7.2项目开发计划
7.3环保要求
7.4土地开发利用期限
8.双方权利与义务
8.1出让方权利与义务
8.2竞买方权利与义务
8.3双方合作方式
8.4合作期限
9.违约责任
9.1竞买方违约责任
9.2出让方违约责任
9.3违约处理方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同附件效力
13.3合同解释
14.合同签署与备案
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3合同备案要求
第一部分：合同如下：
第一条合同订立背景与依据
1.1国家相关法律法规
1.1.1《中华人民共和国土地管理法》
1.1.2《中华人民共和国城乡规划法》
1.1.3《中华人民共和国环境保护法》
1.2地方政府相关政策
1.2.1《省生态农业用地管理办法》
1.2.2《市政府关于推进生态农业发展的意见》
1.3双方签订合同的必要性
1.3.1促进生态农业发展
1.3.2实现土地资源合理利用
1.3.3保障国家粮食安全和生态安全
第二条定义与解释
2.1合同术语解释
2.1.1“生态农业”指在保护生态环境的前提下，运用现代科学技术，实现农业生产的可持续发展。
2.1.2“出让地块”指政府将土地使用权出让给竞买方使用的土地。
2.1.3“竞买方”指参与本次生态农业用地联合出让竞买的法人、其他组织或自然人。
2.2双方身份确认
2.2.1出让方：市政府土地管理部门
2.2.2竞买方：生态农业科技有限公司
2.3合同适用范围
2.3.1本合同适用于2024年生态农业用地联合出让竞买活动。
第三条出让地块基本情况
3.1地块位置
3.1.1出让地块位于市县镇，具体位置详见附图。
3.2土地面积
3.2.1出让地块总面积为100公顷。
3.3土地用途
3.3.1出让地块用途为生态农业用地。
3.4土地权属
3.4.1出让地块权属清晰，不存在权属争议。
3.5土地使用年限
3.5.1出让地块使用年限为50年。
第四条竞买条件
4.1竞买资格要求
4.1.1竞买方须具备独立法人资格，注册资金不少于1000万元。
4.1.2竞买方须具备生态农业项目开发经验。
4.2竞买保证金
4.2.1竞买保证金为人民币100万元。
4.3竞买报价方式
4.3.1竞买报价方式为一次性报价。
4.4竞买截止时间
4.4.1竞买截止时间为2024年4月30日。
第五条出让方式与程序
5.1出让方式
5.1.1出让方式为公开招标。
5.2出让程序
5.2.1出让程序按照《中华人民共和国招标投标法》及相关规定执行。
5.3出让公告
5.3.1出让公告应在政府指定的媒体上发布。
5.4出让结果公示
5.4.1出让结果应在政府指定的媒体上公示。
第六条出让价款支付方式
6.1出让价款组成
6.1.1出让价款包括土地出让金和配套设施建设费用。