二零二五年度生态农业用地租赁协议模板.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二五年度生态农业用地租赁协议模板2
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
2.乙方（承租方）：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
3.其他相关方：
名称：__________________
地址：__________________
联系人：__________________
联系电话：__________________
二、合同前言
2.1背景：
随着我国生态农业的快速发展，甲方拥有一定规模的生态农业用地，为了充分利用土地资源，提高土地产出，甲方决定对外出租部分生态农业用地。
2.2目的：
本协议旨在明确甲方与乙方在生态农业用地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现土地资源的合理利用。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）生态农业：指在尊重自然规律、保护生态环境的前提下，运用现代科学技术和传统农业经验，实现农业可持续发展的农业生产方式。
（2）用地租赁：指甲方将生态农业用地出租给乙方，乙方支付租金，并在约定的期限内使用该土地进行农业生产。
3.2关键词解释：
（1）生态农业用地：指甲方拥有的、用于生态农业生产的土地。
（2）租赁期限：指乙方使用甲方生态农业用地的期限。
（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用生态农业用地；
（2）甲方有权对乙方使用生态农业用地的情况进行监督；
（3）甲方有权在乙方违约的情况下终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任；
（4）甲方应保证所出租的生态农业用地符合国家有关法律法规的要求。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本协议约定使用生态农业用地；
（2）乙方应按照约定用途使用生态农业用地，不得擅自改变土地用途；
（3）乙方应按照约定支付租金；
（4）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性生产；
（5）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
5.2合同履行地点：
本协议约定的生态农业用地位于甲方所在地，具体位置为：__________________。
5.3合同履行方式：
乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照约定将生态农业用地出租给乙方使用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本协议经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）租赁期满，本协议自动终止；
（2）甲方或乙方提前通知对方终止本协议；
（3）乙方违反本协议约定，甲方有权终止本协议。
6.3终止程序：
（1）终止协议前，甲方应提前____天书面通知乙方；
（2）终止协议后，乙方应立即停止使用生态农业用地，并将土地恢复原状。
6.4终止后果：
（1）租赁期满或协议终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；
（2）因乙方违约导致协议终止，乙方应承担相应的违约责任；
（3）因不可抗力导致协议终止，双方互不承担责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
（2）保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的保证金，以保障租赁关系的履行。
（3）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地复垦费等，具体费用按国家相关法律法规及实际情况确定。
7.2支付方式
乙方支付费用的方式如下：
（1）租金支付：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
（2）保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金，金额为____元。
（3）其他费用支付：乙方应按照相关法律法规及实际情况，在规定的时间内支付相应费用。
7.3支付时间
（1）租金支付时间：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的____日前。
（2）保证金支付时间：乙方应在签订本合同时支付保证金。
（3）其他费用支付时间：乙方应按照相关法律法规及实际情况，在规定的时间内