农业用地转让出让合同范例.docx
农业用地转让出让合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（转让方）：_________________________
乙方（受让方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的农业用地使用权，甲方愿意将其农业用地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________________________的农业用地使用权，以下简称“标的用地”。
二、转让条件
2.1甲方保证标的用地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。
2.2甲方保证标的用地符合国家农业用地规划要求，不存在任何违反规划、环境保护等方面的违法行为。
2.3乙方同意按照本合同约定支付转让费用，并承担标的用地转让后的相关税费。
三、转让费用及支付方式
3.1本合同转让费用为人民币____________元整（大写：_________________________）。
3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费用支付至甲方指定的银行账户。
四、标的用地交付
4.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的用地交付给乙方。
4.2甲方应向乙方提供标的用地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。
五、标的用地使用
5.1乙方在取得标的用地使用权后，应按照国家农业用地规划要求，合理利用标的用地，不得擅自改变土地用途。
5.2乙方在标的用地使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1若甲方未按本合同约定交付标的用地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：_________________________）。
6.2若乙方未按本合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：_________________________）。
6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
附件：
1.标的用地权属证明文件
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.其他相关文件
甲方（转让方）：_________________________
乙方（受让方）：_________________________
签订日期：_________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（转让方）：_________________________
乙方（受让方）：_________________________
丙方（监管方）：_________________________
鉴于甲方拥有位于_________________________的农业用地使用权，甲方有意将其农业用地使用权转让给乙方，为确保甲方的权益得到充分保障，并考虑到标的用地在转让过程中可能涉及到的风险和责任，丙方作为监管方参与本合同，对标的用地的转让过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
1.1本合同转让的标的为甲方拥有的位于_________________________的农业用地使用权，以下简称“标的用地”。
二、甲方权益保障
2.1丙方作为监管方，负责监督标的用地转让过程的合法性、合规性，确保甲方的权益不受侵害。
2.2甲方享有标的用地转让收益的优先权，乙方在支付转让费用后，甲方应在____个工作日内将转让收益支付至甲方指定的银行账户。
三、第三方责任与权利
3.1丙方有权审查乙方的资质，确保乙方具备承担标的用地转让后的经营管理能力。
3.2丙方有权监督乙方在标的用地使用过程中的合规性，对乙方违反国家法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方整改或采取法律手段。
3.3丙方有权对标的用地转让过程中出现的争议进行调解，如调解无效，丙方有权向人民法院提起诉讼。
四、乙方责任与权利
4.1乙方应按照本合同约定支付转让费用，并承担标的用地转让后的相关税费。
4.2乙方享有标的用地使用权，但不得擅自改变土地用途，应遵守国家农业用地规划要求。
4.3乙方有权在标的用地使用过程中，根据市场需求，合理调整经营策略。
五、违约责任及限制条款
5.1若乙方未按本合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_____