北京市租房协议范本8篇.docx

北京市租房协议范本8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市区（县），建筑面积平方米，结构为，产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.房屋内设施包括：家具、家电、水电、燃气、网络等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体以双方协商为准。

四、押金及支付方式

1.押金为人民币元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。乙方应在签订合同时一次性支付押金。

2.押金支付方式：银行转账/现金。具体以双方协商为准。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水电、燃气、网络等费用由乙方承担，具体数额以实际使用为准。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电、燃气、网络等费用。

2.租赁期间的物业管理费、垃圾处理费等费用由甲方承担。甲方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或拆除房屋设施。如需改动，应提前向甲方提交改动方案并获得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方并积极配合甲方进行维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担维修费用。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应自违约之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付违约金，违约金标准为日计租金的倍。若违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金、押金或其他费用的，应自违约之日起至实际支付之日止，按日向甲方支付违约金，违约金标准为日计租金的倍。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或拆除房屋设施的，应自违约之日起至恢复原状之日止，按日向甲方支付违约金，违约金标准为日计租金的倍。同时，乙方应承担恢复房屋原状的费用。若违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

八、合同变更和解除条件及程序

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应通过书面形式进行，并由双方签字或盖章生效。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可单方解除合同，并不承担违约责任。但应在合同解除前通知对方并采取必要措施减少损失。合同解除后，双方应共同对房屋进行验收并办理相关交接手续。如因不可抗力导致房屋损坏的，由甲方承担维修费用。如因不可抗力导致乙方损失的，由乙方自行承担损失费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本住房租赁事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器及装修情况如下：

二、租赁期限

1.租赁期共年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元，分次支付。乙方每次支付租金元，首次租金于签订本协议时支付，以后每次支付租金的时间为月日。

2.租金支付方式：

四、其他费用

1.租赁期内，乙方应承担下列费用：□物业管理费、□供暖费、□燃气费、□有线电视费、□网络宽带费、□水电费、□垃圾处理费、□车位费、□室内设施维修费、□其他费用。

2.租赁期结束后，乙方应将房屋内配备的家具、电器及装修情况恢复原有状态，并清理房屋内的垃圾。如有损坏，乙方应照价赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构。如需装修，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳租金和其他费用，不得拖欠。如因特殊原因无法按时交纳，应提前向甲方说明情况