天津市国有建设用地使用权出让合同(房地产商合同).doc

天津市国有建设用地使用权出让合同(房地产商合同) 本合同当事人双方： 　　出让人：中华人民共和国天津市_____________区（县）_____________局； 　　住所：__________________________________________________________； 　　邮政编码：______________________________________________________； 　　电话：__________________________________________________________； 　　传真：__________________________________________________________； 　　开户银行：______________________________________________________； 　　户名：__________________________________________________________； 　　帐号：__________________________________________________________； 　　受让人：________________________________________________________； 　　住所：__________________________________________________________； 　　邮政编码：______________________________________________________； 　　电话：__________________________________________________________； 　　传真：__________________________________________________________； 　　开户银行：______________________________________________________； 　　户名：__________________________________________________________； 　　帐号：__________________________________________________________。　　第一章 总 则 　　第一条 根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市土地管理条例》等法律、有关行政法规及土地供应政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 　　第二条 出让土地的所有权属中华人民共和国，出让人根据法律的授权出让国有建设用地使用权，地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于国有建设用地使用权出让范围。 　　第三条 受让人对依法取得的国有建设用地，在出让期限内享有占有、使用、收益和依法处置的权利，有权利用该土地依法建造建筑物、构筑物及其他附属设施。 　　 　　第二章 出让土地的交付与出让金的缴纳 　　第四条 本合同项下出让宗地编号为____________，出让宗地面积为大写________________________平方米（小写____________平方米）。 　　本合同项下出让宗地坐落于______________________________________________________________________________ 。 　　本合同项下出让宗地的平面界址为________________________；出让宗地的平面界址图见附件1。 　　本合同项下出让宗地的竖向界限以________________________为上界限，以____________________________________为下界限，高差为____________米。出让宗地竖向界限见附件2。 出让宗地空间范围是以上述界址点所构成的垂直面和上、下界限高程平面封闭形成的空间范围。 　　本合同项下出让宗地范围内的树木、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决。 (Www.qb5200.coM) 　　第五条 本合同项下出让宗地的用途为__________________________________________________________________。 　　第六条 本合同项下的