广州城区二手房买卖合同2024年通用.docx
广州城区二手房买卖合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同签订地点
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋装修情况
2.6房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2交易价格支付方式
3.3首付款支付时间及金额
3.4余款支付时间及方式
3.5预付款及定金支付及退还
4.交房及入住
4.1交房时间及条件
4.2入住时间及条件
4.3迁入户口
4.4交付房屋相关费用
5.房屋产权转移
5.1产权转移登记手续
5.2产权转移登记费用
5.3产权转移登记时间
5.4产权转移登记后的税费承担
6.交易税费
6.1交易税费种类及计算方式
6.2交易税费承担方
6.3税费支付时间及方式
7.违约责任
7.1违约行为界定
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算标准
7.4争议解决方式
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同补充条款
10.3合同附件及补充条款的效力
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除及终止
12.1合同解除及终止条件
12.2合同解除及终止程序
12.3合同解除及终止后的处理
13.合同签署
13.1合同签署人
13.2合同签署日期
14.合同附件及补充条款
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______，住址：_______。
乙方（买方）：姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______，住址：_______。
1.2合同签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
1.3合同签订地点
本合同在广州市_______区_______街道_______号签订。
第二条房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
房屋位于广州市_______区_______街道_______号，具体楼栋为_______栋，门牌号为_______。
2.2房屋产权信息
房屋所有权证号为：_______，产权人为甲方。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。
2.4房屋结构
房屋为_______结构，层数为_______层。
2.5房屋装修情况
房屋现状为_______装修，具体装修内容包括_______。
2.6房屋附属设施
房屋附属设施包括_______。
第三条交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
房屋交易价格为人民币_______元整。
3.2交易价格支付方式
交易价格分两部分支付：首付款和余款。
3.3首付款支付时间及金额
首付款为人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。
3.4余款支付时间及方式
余款为人民币_______元整，于甲方办理房屋产权转移登记手续并交付乙方之日起_______日内支付。
3.5预付款及定金支付及退还
双方约定预付款为人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付。预付款不计息，如合同解除，预付款无息退还。
第四条交房及入住
4.1交房时间及条件
甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，交付时房屋应具备入住条件。
4.2入住时间及条件
乙方应在收到房屋后_______日内办理入住手续，入住时房屋应符合合同约定。
4.3迁入户口
乙方要求迁入户口，甲方应配合办理相关手续。
4.4交付房屋相关费用
交付房屋时，甲方应将房屋相关费用结清，包括但不限于水、电、煤气、物业费等。
第五条房屋产权转移
5.1产权转移登记手续
甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续。
5.2产权转移登记费用
产权转移登记费用由甲方承担。
5.3产权转移登记时间
产权转移登记手续应在房屋交付乙方后_______日内完成。
5.4产权转移登记后的税费承担
产权转移登记后的税费由乙方承担。
第六条交易税费
6.1交易税费种类及计算方式
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，具体计算方式按国家相关规定执行。
6.2交易税费承担方
交易税费由乙方承担。
6.3税费支付时间及方式
税费于产权转移登记手续办理完毕后_______日内支付。
第七条违约责任