13年最新写字楼租房协议范本6篇.docx

13年最新写字楼租房协议范本6篇

篇1

写字楼租房协议

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方出租的写字楼位于_________，具体地址为_________。该写字楼总面积为_________平方米，其中办公面积为_________平方米，辅助面积为_________平方米。乙方因业务需要，决定租赁该写字楼作为办公场所。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将写字楼交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，应给予回复。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方写字楼的租金为每月_________元，共计_________元。租金包含的项目有_________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为_________。在租赁期内，乙方应按时足额支付租金，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_________元。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时足额支付租金和遵守本协议的其他约定。租赁期满或协议提前终止时，乙方应将写字楼交还甲方，如无欠款或违约行为，甲方应在协议终止后十个工作日内将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.在租赁期内，甲方负责写字楼的维修和保养工作。乙方如发现房屋设备设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

4.乙方不得在租赁期内将房屋转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时足额支付租金或违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内不得擅自退租，如有特殊情况需提前退租，应事先征得甲方的书面同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议条款的内容。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应本着公平、公正的原则协商解决。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规和甲方的物业管理规定。如有违反，甲方有权依法处理并追究乙方的法律责任。

4.乙方在租赁期内应爱护公共设施和设备，如有损坏或遗失，应及时向甲方报告并承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修或改造，应事先提交装修方案给甲方审核，并获得甲方的书面同意后方可进行装修或改造。装修完成后，应及时向甲方提交装修验收申请，确保装修符合甲方的要求。如因装修不当造成房屋损坏或安全隐患的，应由乙方承担相应的维修责任和赔偿责任。

6.乙方在租赁期内如需调整经营策略或业务范围等事项时应及时告知甲方并获得甲方的书面同意后方可进行相关的调整工作。若因调整不当造成房屋损坏或安全隐患的也应由乙方承担相应的维修责任和赔偿责任。同时还需要遵守中国的法律法规和甲方的物业管理规定确保调整后的经营活动合法合规的进行下去。

篇2

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为______平方米，具体范围包括__