写字楼租房协议书范本8篇.docx

写字楼租房协议书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该写字楼的用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_________元，其中不含税金额为_________元，税金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如有逾期，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的千分之一。

四、保证金及押金

1.乙方应向甲方支付保证金，保证金金额为_________元。

2.乙方在租赁期满并返还租赁物后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责写字楼的物业管理，包括但不限于保安、保洁、绿化等。乙方应按时向甲方缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月每平方米_________元。

2.乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担维修责任。如因甲方原因造成租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方在租赁期满或提前解除合同时，如存在未结清租金、物业管理费或其他费用的情形，甲方有权扣除保证金作为违约金。如违约金不足以覆盖甲方损失，甲方有权要求乙方继续承担违约责任。

七、争议解决及管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。如双方另有约定管辖法院，则从约定。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规的规定。如因乙方违反规定造成严重后果的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜或双方另有约定的其他事项，可在本合同的补充条款中约定。补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。详细地址为：_________________________。

2.乙方租赁该写字楼的用途为：_________________________。乙方保证在租赁期内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月人民币________元（大写：_________________________）。

2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币________元。

四、租赁物