常用版有关二手房屋的买卖合同范文8篇.docx

常用版有关二手房屋的买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。

2.支付方式：乙方在签订合同时支付房屋总价款的50%，即人民币[首付款金额]元；剩余50%的房屋价款，即人民币[剩余款项金额]元，乙方在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在签订合同后30日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的钥匙及相关物品。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，应在验收当日向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方书面意见后15日内进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定交付房屋，或交付的房屋存在质量问题无法修复，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定支付款项，或接收房屋后无正当理由退房，乙方已支付的全部款项不予退还，并应赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字或盖章：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字或盖章：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋的权属证明文件包括：房产证号____________，土地使用权证号____________。

二、交易条件

1.房屋价格：双方商定，房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.付款方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）签订本合同时支付定金______元；（2）房屋过户完成后，支付剩余款项______元。

3.房屋交付：甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关附属设施的更名手续。

三、甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无其他权利限制，无涉及该房屋的诉讼、仲裁等纠纷。

2.甲方应在房屋过户前办理完毕与该房屋相关的税费手续。

3.甲方应于房屋交付前清理所有家具、家电及其他附属设施，确保房屋空置交付。

四、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付房款，并按照约定完成房屋过户手续。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施。

3.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋，或者所售房屋存在权属纠纷，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金______元。

2.若乙方未按约定支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合