标准二手房屋买卖合同书范文6篇.docx

标准二手房屋买卖合同书范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的二手房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，结构为_____，房屋内设有_____。

2.房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已获得所有共有人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的价值。

2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付首付款人民币_____元整（大写：_____元整），剩余款项人民币_____元整（大写：_____元整）在房屋过户手续办理完毕后支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后_____日内将房屋交付给乙方，并保证交付的房屋符合合同约定。

2.双方应在合同签订后_____日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供相关证明材料。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助办理过户手续，则视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付房款或办理过户手续，则视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证交付的房屋内没有遗留任何债务、纠纷或违法行为。如因甲方原因导致的纠纷或违法行为，由甲方承担全部责任。

2.双方应共同遵守相关法律法规的规定，不得擅自更改或解除本合同。如需更改或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，并已取得该房屋的所有权证。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）。乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付全部房价款。

2.乙方支付房价款时，若通过银行贷款方式支付，应确保贷款额度足以覆盖房价款，并按时偿还贷款本息。若因乙方原因导致贷款无法按时发放或偿还，由此产生的法律责任由乙方承担。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后[交付期限]内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.甲方应在交付房屋后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的所有权证。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未能在约定时间内支付房价款或办理贷款手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）给甲方。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋的水、电、气等费用已结清，并无任何拖欠。如有拖欠，由甲方负责解决。

2.乙方购买该房屋后，如需办理户口迁移等相关事宜，甲方应协助乙方办理。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_________