民间房屋抵押贷款合同范本经典版7篇.docx

民间房屋抵押贷款合同范本经典版7篇

篇1

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

鉴于甲方需要资金，乙方同意向甲方提供贷款，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：_________元（大写：_________元整）

2.贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.贷款利率：年利率为_________%，利息按月支付。

4.还款方式：每月偿还利息，到期一次性偿还本金。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方名下的房屋，位于_________市（县）_________区（镇）_________路（街）_________号。

2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为_________元（大写：_________元整）

3.抵押期限：自本协议生效之日起至贷款全部清偿之日止。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放贷款；

（2）甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途；

（3）甲方应按时支付利息和到期一次性偿还本金；

（4）甲方需配合乙方进行贷款审查和抵押物评估等工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付利息和到期一次性偿还本金；

（2）乙方有权在甲方逾期未还款时，依法处置抵押物以实现债权；

（3）乙方应按时足额发放贷款；

（4）乙方应保护甲方的隐私和个人信息安全。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如逾期未还款，需承担相应的违约责任，并支付逾期罚息；

（2）甲方如擅自改变贷款用途，需承担相应的违约责任；

（3）甲方如未配合乙方进行贷款审查和抵押物评估等工作，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按时足额发放贷款，需承担相应的违约责任；

（2）乙方如未保护甲方的隐私和个人信息安全，需承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方（借款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（贷款人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

住址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方需要一定的资金，乙方同意将其所拥有的房屋作为抵押物向甲方提供贷款。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下条款，以兹信守。

一、贷款条款

1.贷款金额：人民币（大写）__________元整。

2.贷款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.贷款利率：年利率为__%，利息按月支付，每月的__日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：位于____的房产（具体地址）为本合同项下的债权提供抵押担保。该房屋产权证号为___________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

三、甲方的义务与权利

1.甲方必须按照本合同约定按时还款，并支付贷款利息。

2.甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处置。否则，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息，并要求甲方承担违约责任。

四、乙方的义务与权利

1.在甲方按期还款并支付利息的情况下，乙方必须保证贷款的发放。

2.若甲方未能按期还款或违反本合同的任何条款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.若甲方未能按期还款或支付利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并要求甲方承担违约责任。同时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方原因导致乙方无法处置抵押物或无法充分实现其债权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、合同的变更和解除