办公室场地租赁协议.doc
办公室场地租赁协议
合同编号：__________
甲方（出租方）基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）基本信息：
名称：__________
地址：__________
联系方式：__________
第一章：定义与解释
1.1定义
除非本协议上下文另有规定，以下词语应具有以下含义：
“场地”指位于__________的办公室场地，详细地址为__________。
“租赁期”指本协议生效之日起至__________止。
“租金”指甲方根据本协议约定向乙方收取的场地租赁费用。
1.2解释
本协议项下的条款和条件适用于甲方和乙方。各方在此确认，已充分理解本协议的全部内容，且签订本协议时无任何法律上的限制或障碍。
第二章：租赁场地
2.1场地租赁
甲方同意将场地出租给乙方，乙方同意租赁该场地，并仅用于办公目的。
2.2租赁期限
租赁期为__________年，自__________起至__________止。
2.3续租
如乙方需在租赁期满后继续租赁场地，应于租赁期满前__________日向甲方提出书面申请，双方可另行协商租赁条件。
第三章：租金与支付方式
3.1租金
乙方应按以下方式向甲方支付租金：
（1）每月租金为人民币__________元整（大写：____________________元整）。
（2）租金按月支付，乙方应在每月的第__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.2支付方式
乙方应通过以下方式支付租金：
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方协商一致的方式。
第四章：甲方权利与义务
4.1甲方权利
（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方有权要求乙方合理使用场地，保证场地的正常维护和保养。
4.2甲方义务
（1）甲方应保证场地符合租赁目的，并承担场地设施的日常维护和保养。
（2）甲方应在租赁期内保证乙方正常使用场地，不得无故干涉乙方的正常经营活动。
第五章：乙方权利与义务
5.1乙方权利
（1）乙方有权按照本协议约定使用场地。
（2）乙方有权要求甲方按照约定提供场地及相关设施。
5.2乙方义务
（1）乙方应按照约定支付租金。
（2）乙方应合理使用场地，保持场地的整洁，不得擅自改变场地结构及用途。
（3）乙方应在租赁期满后及时将场地归还甲方，并保证场地及设施完好无损。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
第六章：场地使用与维护
6.1使用规范
乙方在租赁期间应遵守以下规定：
（1）乙方不得将场地用于非法活动，不得存放危险品、违禁品；
（2）乙方应合理使用场地及公共区域，遵守甲方制定的物业管理规定；
（3）乙方进行装修或增设设施时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。
6.2维护与保养
（1）乙方应定期对租赁场地进行清洁、保养，保证场地及设施的正常使用；
（2）乙方因使用不当导致场地及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；
（3）甲方有义务对场地公共区域进行定期维护和保养，保证乙方正常使用。
第七章：保险
7.1乙方应在租赁期内为场地及设施办理保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、意外等；
7.2乙方应将保险合同副本提供给甲方备案；
7.3如乙方未按照约定办理保险，导致场地及设施在租赁期间发生损失的，乙方应承担相应责任。
第八章：违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按照约定提供租赁场地或无故干涉乙方正常使用的，乙方有权要求甲方承担违约责任；
（2）甲方未按照约定对场地及设施进行维护和保养，导致乙方不能正常使用的，甲方应承担相应责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按照约定支付租金的，应自逾期之日起向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期租金的千分之五每日；
（2）乙方擅自改变场地用途或结构，导致场地及设施损坏的，应承担修复或赔偿责任；
（3）乙方未按照约定办理保险，导致场地及设施发生损失的，应承担相应责任。
第九章：不可抗力
9.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等；
9.2受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；
9.3受不可抗力影响的一方在履行本协议过程中，因不可抗力导致部分或全部不能履行协议的，可根据情况部分或全部免除责任。
第十章：争议解决
10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；
10.2如协商不成，任何一方均有权向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼；
10.3在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。
第十一章：保密条款
11.1双方在签订和履行本协议过程中，可能了解到对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以