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办公室场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方办公室场地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的办公室场地出租给乙方使用。该场地所在建筑物名称为[建筑物名称]，具体楼层为[X]层，房间号为[房间号]。

2.场地面积：租赁场地建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。场地的户型结构为[具体户型，如几室几厅等]，装修状况为[简单装修、精装修等]。甲方应保证所出租的场地符合国家及当地政府规定的办公使用标准，并具备正常使用的条件。

3.附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于以下内容：

办公家具：[详细列出办公家具的种类及数量，如办公桌[X]张、办公椅[X]把等]。

电器设备：[如空调[X]台、照明灯具若干、网络设备等]。

其他设施：[如卫生间设施、茶水间设施等]。

双方应共同对附属设施设备进行验收，并签字确认。附属设施设备的正常维修保养责任由[具体约定，如甲方或乙方]承担，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

二、租赁用途

1.乙方租赁该场地仅作为办公使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

2.乙方应按照国家及当地政府的相关规定，合法开展经营活动。在租赁期间，乙方不得在场地内从事任何违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如30日]前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.租赁起始日的确定：甲方应在[交付日期]前将场地及附属设施设备按约定条件交付给乙方。双方在交付时应共同签署场地交付确认书，租赁起始日以交付确认书签署之日为准。如因甲方原因导致场地未能按时交付，租赁期限相应顺延；如因乙方原因导致未能按时接收场地，租赁起始日仍按原合同约定执行。

四、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含场地使用费、物业管理费、附属设施设备使用费等，但不包括乙方在使用场地过程中产生的水电费、网络费、电话费等其他费用。

2.租金递增：自第[递增起始年份]年起，每年租金在上一年度租金的基础上递增[递增比例，如5%]。即第[递增起始年份]年的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），第[递增起始年份+1]年的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），以此类推。

3.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方应在支付租金后及时将付款凭证发送给甲方确认。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的[逾期支付违约金比例，如3‰]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期期限，如30日]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。

五、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。押金不计利息，在租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将场地及附属设施设备完好交还甲方后的[押金退还期限，如7日]内将押金无息退还给乙方。

2.如乙方在租赁期间损坏场地或附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如乙方拖欠租金、水电费等费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用以支付。押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。

六、场地的交付及装修改造

1.交付条件：甲方应在租赁起始日前将场地按约定条件交付给乙方，场地应保持清洁、完好，附属设施设备应能正常使用。甲方应向乙方提供场地的相关图纸及资料，包括但不限于建筑平面图、电气布线图、给排水图等。

2.装修改造：乙方如需对场地进行装修改造，应事先向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意