商用办公场地租赁范本：2024办公室租赁协议版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商用办公场地租赁范本：2024办公室租赁协议版B版
本合同目录一览
1.租赁场地
1.1场地描述
1.2租赁面积
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
1.5租金调整条款
2.租赁用途
2.1租赁目的
2.2租赁禁止事项
3.双方责任
3.1出租方责任
3.2承租方责任
4.维修与保养
4.1出租方维修责任
4.2承租方维修责任
4.3维修费用承担
5.保险事宜
5.1保险购买
5.2保险理赔
6.租金优惠及减免
6.1租金优惠条件
6.2租金减免条件
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼地点
10.合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
11.其他条款
11.1场地使用限制
11.2宠物及吸烟规定
11.3合同附件
12.签字盖章
12.1出租方签字盖章
12.2承租方签字盖章
13.附件
13.1场地图片
13.2租赁平面图
13.3相关法律法规
14.合同日期
第一部分：合同如下：
1.租赁场地
1.1场地描述
1.2租赁面积
租赁场地总面积为【具体面积】平方米，包括但不限于办公区、会议室、茶水间等。实际使用面积以甲方实际测量为准。
1.3租赁期限
租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应提前【具体时间】个月书面通知对方。
1.4租金及支付方式
租金为每月【具体金额】元，按季度支付。支付方式为承租方在每季度的第一个月内向出租方支付当季度的租金。
1.5租金调整条款
如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。调整方式为每满一年，租金在上一年基础上增加【具体比例】%。
2.租赁用途
2.1租赁目的
承租方租赁该场地用于【具体用途】，包括但不限于办公、会议、培训等活动。
2.2租赁禁止事项
承租方不得将场地用于非法活动、危险品储存、噪音污染等影响场地正常使用的行为。
3.双方责任
3.1出租方责任
出租方应保证场地的安全、整洁和正常使用。负责场地的物业管理和公共设施维护。
3.2承租方责任
承租方应合理使用场地，并负责室内设施的维护和清洁。不得擅自改变场地结构和外观。
4.维修与保养
4.1出租方维修责任
出租方负责场地的公共部位和共用设施的维修与保养，确保其正常使用。
4.2承租方维修责任
承租方负责室内设施的维修与保养，确保其正常使用。如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。
4.3维修费用承担
维修费用按照责任方承担。如双方有争议，可协商解决。
5.保险事宜
5.1保险购买
承租方应自行购买相应的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。
5.2保险理赔
承租方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。
6.租金优惠及减免
6.1租金优惠条件
如承租方符合国家规定的微型企业、初创企业等条件，可申请租金优惠。具体优惠条件由双方协商确定。
6.2租金减免条件
如遇不可抗力因素，导致承租方无法正常使用场地，双方可协商减免部分租金。具体减免条件由双方协商确定。
8.违约责任
8.1出租方违约
出租方如未按约定提供场地或违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为合同总租金的【具体比例】%。
8.2承租方违约
承租方如未按约定支付租金或违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为合同总租金的【具体比例】%。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为合同签订地。
10.合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件