二零二五年度城市综合体租赁管理服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度城市综合体租赁管理服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
5.4违约金
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用
8.保险
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
8.3保险费用
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定
13.1不可抗力
13.2合同附件
13.3合同修改
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署方式
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“租赁物”指位于市区路的城市综合体中的号商铺，面积为平方米。
1.1.2“承租方”指本合同的乙方，即公司。
1.1.3“出租方”指本合同的甲方，即房地产开发有限公司。
1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：房地产开发有限公司
2.1.2地址：市区路号
2.1.3法定代表人：
2.1.4联系电话：138
2.2承租方信息
2.2.1名称：公司
2.2.2地址：市区路号
2.2.3法定代表人：
2.2.4联系电话：1395678
3.租赁物信息
3.1租赁物名称
3.1.1商铺
3.2租赁物位置
3.2.1城市综合体一层
3.3租赁物面积
3.3.1平方米
3.4租赁物性质
3.4.1商业用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.12025年1月1日
4.2租赁终止日期
4.2.12029年12月31日
4.3租赁期限延长
4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1每月租金为人民币万元。
5.2租金支付方式
5.2.1承租方应于每月的日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。
5.3支付时间
5.3.1每月租金支付时间为每月的日。
5.4违约金
5.4.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于租金总额%的违约金。
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.1.1承租方可在租赁物内进行商业经营活动。
6.2使用限制
6.2.1承租方不得将租赁物用于违法活动。
6.3使用责任
6.3.1承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物。
7.维修与保养
7.1出租方维修责任
7.1.1出租方负责租赁物的基本设施维修。
7.2承租方维修责任
7.2.1承租方负责租赁物内部装修的维修和保养。
7.3维修费用
7.3.1租赁物基本设施维修费用由出租方承担，内部装修维修费用由承租方承担。
8.保险
8.1出租方保险责任
8.1.1出租方应为本合同项下的租赁物投保财产险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。
8.2承租方保险责任
8.2.1承租方应为其经营活动中的财产和人员投保相应的责任险和意外险。
8.3保险费用
8.3.1保险费用由双方各自承担，但应在合同中明确各自应承担的保险费用比例。
9.违约责任
9.1承租方违约责任
9.1.1若承租方未按时支付租金，除支付违约金外，还应承担出租方因此产生的合理费用。
9.2出租方违约责任
9.2.1若出租方未按约定提供租赁物或未履行维修义务，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1出租方或承租方如发生严重违