住宅工程质量户验收检查表.doc

住宅工程分户验收汇总记录 工程名称 总 户 数 建设单位 验收户数 施工单位 监理单位 内 容 验　收　情　况 每户验收项目 公 共 部 分 功能性试验 验 收 结 论 备 注 建设单位： 　　　　 （公章） 项目负责人： 年　月　日 监理单位： 　　　　 （公章） 总监理工程师： 年　月　日 施工单位： 　　　　 （公章） 项目经理： 　　　　　年　月　日 其它单位： 　　　　 （公章） 单位负责人： 　　　　　年　月　日 住宅工程质量分户验收记录（户内部分）　 总 　页 第　页 工程名称 房（户）号 号楼　　　单元　 　户 建设单位 开竣工日期 年　月　日～年　月　日 施工单位 监理单位 序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和顶棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰 2 门窗、护栏 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数、窗户密封、护栏安装高度；门净口尺寸、门安装质量 3 防水工程 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏 4 室内空间、构件尺寸 室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸 5 外墙保温 设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理 6 水暖安装 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀 7 电气 插座相序、接地、户内照明配电箱配置、开关、插座位置 8 其它 分户验收结论 建 设 单 位 监 理 单 位 施 工 单 位 其　它　单　位 验收人员： （公章） 年　月　日 验收人员： （公章） 年　月　日 验收人员： （公章） 年　月　日 验收人员： （公章） 年　月　日 住宅工程质量分户验收记录（公共部位）　总　　页 第　页 工程名称 检查项目及部位 建设单位 开竣工日期 　年　月　日 ～ 　年　月　日 施工单位 监理单位 序号 验收项目 验收内容 验收记录及结论 1 外 墙 窗角斜裂缝、墙面裂缝 2 栏杆及护栏安装 材料规格、栏杆稳定性及表面质量、防攀爬措施、栏杆高度、竖杆净距 3 楼（电）梯、通道 楼梯踏步、梯段及平台净宽 电梯候梯厅深度、电梯门净宽 高层首层疏散外门及通道宽度 公用走道净高 4 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂 通道净高 5 其 它 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 其它单位 验收人员： （公章） 年　月　日 验收人员： （公章） 年　月　日 验收人员： （公章） 　　　　　年　月　日 验收人员： （公章） 年　月　日 住宅工程质量分户验收记录表(一) 分户验收户型示意及检查定位图 单位工程名称: 户型: 总　　页 第　页 简 图 制图人员(建设单位) 年 月 日 监理单位 年 月 日 施工单位 年 月 日 其他单位 年 月 日 制图说明： 1、根据确定的分户验收实施方案，绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质量分户验收在此图基础上进行（该表仅适用于户内部分）； 2、形成分户验收户型示意及检查定位图，即在平面示意简图上，按一定的顺序明确标注住宅工程质量分户验收记录表（二）—（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐厅、厨卫等）、门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室内楼梯护栏、屋面露台栏杆等）、防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、外墙等），确保验收记录表中检查记录明确、真实，并有可追溯性； 3、质量监督机构根据建设单位提供的“分户验收户型示意及检查定位图”与“住宅工程质量分户验收记录汇总表”对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验收随机抽查，质量监督机构需保存“住宅工程质量分户验收记录汇总表”及已抽查的房（户）相关分户验收的检查资料，以备核查。 住宅工程质量分户验收记录表（二） 楼地面、墙面、顶棚检查表 单位工程名称： 房（户）号： 总　　页 第　页 房间编号 墙 面 楼 地 面 顶棚表观质量 结论 东 南 西 北 找平层 结构层 实测 房间,不合格 房间 须整改处理房间及原因: 整改结论：