二零二四年度一次性付款购房合同范本.docx
二零二四年度一次性付款购房合同范本
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立日期
1.3合同订立地点
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.付款方式
3.1付款总额
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款方式变更
4.房屋交付
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收
5.履约责任
5.1出卖人责任
5.2买受人责任
6.房屋产权过户
6.1产权过户手续
6.2产权过户费用
6.3产权过户时间
7.房屋配套设施
7.1配套设施清单
7.2配套设施交付
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：房屋产权证复印件
12.3附件三：房屋配套设施清单
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案手续
13.3合同备案费用
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知与送达
14.3合同变更与解除
14.4合同解释
14.5合同争议
14.6合同解除后事项处理
14.7合同签署日期
14.8合同签署地点
14.9合同签署人签名或盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
出卖人名称：___________
出卖人地址：___________
出卖人法定代表人：___________
买受人名称：___________
买受人地址：___________
买受人法定代表人：___________
1.2合同订立日期：____年____月____日
1.3合同订立地点：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋地址：___________
2.2房屋结构：___________
2.3房屋面积：___________平方米
2.4房屋用途：___________
3.付款方式
3.1付款总额：人民币___________元整
3.2付款方式：一次性付款
3.3付款时间：合同签订之日起____个工作日内
3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并以书面形式进行变更。
4.房屋交付
4.1房屋交付时间：合同约定的付款时间之后____个工作日内
4.2房屋交付条件：房屋已具备居住条件，出卖人应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件
4.3房屋验收：买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖人
5.履约责任
5.1出卖人责任
5.1.1出卖人应保证房屋的合法产权，并负责办理房屋产权过户手续
5.1.2出卖人应保证房屋的质量符合国家标准，如有质量问题，出卖人应负责修复或赔偿
5.2买受人责任
5.2.1买受人应按照合同约定支付购房款
5.2.2买受人应按照合同约定的时间接收房屋
6.房屋产权过户
6.1产权过户手续：双方应按照国家有关规定办理房屋产权过户手续
6.2产权过户费用：产权过户费用由买受人承担
6.3产权过户时间：自合同约定的付款时间起____个工作日内
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1出卖人未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋总价款____%的违约金。
8.1.2买受人未按合同约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向出卖人支付相当于房屋总价款____%的违约金。
8.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题，严重影响居住使用的，买受人有权解除合同，并要求出卖人退还已付款项及赔偿损失。
8.2违约责任
8.2.1双方违约责任应按照本合同约定的违约情形及违约金比例承担。
8.2.2如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
8.3违约赔偿
8.3.1违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。
8.3.2守约方因违约所造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议。
9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.3争议解决费用
9.3.1争议解决费用由败诉方承担。
10.合同解除
10.1