一次性付款购房合同范本（2024年最新版）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
一次性付款购房合同范本（2024年最新版）
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与术语解释
1.2法律法规适用
1.3合同成立的地点与时间
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
2.2房屋现状描述
2.3房屋权属证明
3.购房方信息
3.1购房方身份证明
3.2购房方付款义务
3.3购房方权利与义务
4.卖房方信息
4.1卖房方身份证明
4.2卖房方交付义务
4.3卖房方权利与义务
5.付款方式与金额
5.1付款金额
5.2付款方式
5.3付款时间
6.房屋交付与过户
6.1交付时间与条件
6.2过户手续与费用
6.3交付后的权利与义务
7.合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
8.违约责任
8.1卖房方违约责任
8.2购房方违约责任
8.3违约赔偿方式
9.争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.其他约定
11.1配套设施与条件
11.2物业管理事项
11.3双方的其他特殊约定
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2购房方付款凭证复印件
12.3其它重要文件复印件
13.合同的签署与备案
13.1签署地点与时间
13.2备案程序与时间
14.双方声明与承诺
14.1卖方声明与承诺
14.2买方声明与承诺
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义与术语解释
本合同中的“房屋”指卖方名下的位于____市的____区（县）____街道____号____栋____单元____室的住宅，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.2法律法规适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律，除非法律、法规有明确规定。
1.3合同成立的地点与时间
本合同于____年____月____日，在____市（县、区）____街道____号，由双方代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商后达成一致，并签署本合同。
2.房屋基本情况
2.1房屋基本信息
房屋所有权证号：____，房屋面积：____平方米，房屋结构：____，房屋建造年代：____年。
2.2房屋现状描述
房屋目前处于____状态，室内设施包括：____，外部环境包括：____。
2.3房屋权属证明
卖方应向买方出示有效的房屋所有权证、土地使用权证、身份证等法律文件，证明其对该房屋拥有完全的处置权。
3.购房方信息
3.1购房方身份证明
3.2购房方付款义务
买方同意以一次性付款方式购买本合同第一条所述的房屋，支付房款总额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
3.3购房方权利与义务
买方按合同约定支付房款，有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并办理房屋过户手续。买方应承担因自身原因导致合同不能履行或造成损失的责任。
4.卖房方信息
4.1卖房方身份证明
4.2卖房方交付义务
卖方应在本合同约定的交付期限内，将房屋及附属设施按现状交付给买方使用。
4.3卖房方权利与义务
卖方应保证其对房屋的产权及处置权，如因卖方原因导致合同不能履行或造成损失的，卖方应承担相应的法律责任。
5.付款方式与金额
5.1付款金额
买方同意一次性向卖方支付房款总额，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
5.2付款方式
买方在本合同签署后____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。
5.3付款时间
买方应按本合同约定的付款时间支付房款。
6.房屋交付与过户
6.1交付时间与条件
卖方应于本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。
6.2过户手续与费用
双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，所需费用由买方承担。
6.3交付后的权利与义务
自房屋交付之日起，买方享有房屋的所有权，并承担相应的物业管理费、税费等费用。
第二部分待补充
8.违约责任
8.1卖方违约责任
卖方如未按本合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务，应承担违约责任，向买方支付房款总额10%的违约金。
8.2买方违约责任
买方如未按本合同约定支付房款，应承担违约责任，向卖方支付房款总额10%的违约金。
8.3违约赔偿方式
违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限