二手房购房合同范本(最新版)5篇.docx
二手房购房合同范本(最新版)5篇
篇1
甲方（出售人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
乙方（购房人）：_____________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋基本情况如下：
1.房屋地址：位于_____________(详细地址)；
2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）；
3.房屋面积：_______平方米；
4.房屋权属证明文件编号及类型：_________；
5.房屋内设施情况说明及配套设施配置情况。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：__________）；
2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整给甲方；
（2）首付款：双方办理过户手续前，乙方支付首付款人民币______元整；
（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在双方签订本合同后的______天内将房屋交付给乙方；
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。
四、违约责任及赔偿
1.若甲方未能按期交付房屋或未能履行协助过户义务，应支付违约金并赔偿乙方相应损失；
2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金并承担相应责任。
五、其他约定事项
1.甲方应确保房屋权属清晰，无争议、无抵押、无查封等情况；
2.甲方应提供房屋的详细资料及附属设施情况说明，确保信息的真实性和完整性；
3.双方应共同遵守国家相关法律法规，履行相应的法律责任和义务。
六、争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、合同的生效、变更和解除
1.本合同自双方签字盖章之日起生效；
2.本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除；如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。
八、附加条款（根据具体情况填写）
篇2
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事项，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体状况如下：
1.产权证号：____________________
2.房屋类型：____________________
3.建筑面积：____________________平方米
4.房屋质量：详见附件一《房屋状况说明书》
5.其他附属设施：详见附件二《房屋附属设施清单》
二、交易价格及支付方式
1.该房产的交易价格为人民币（大写）____________________元整（￥________________）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币（大写）________元整（￥______）；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币（大写）________元整（￥______）。
三、房屋产权及过户
1.甲方应保证该房产的产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等情况。
2.甲方应在合同签订后____日内办理该房产的过户手续。
3.过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。
四、房屋交付
1.甲方应于房屋过户手