市区出租店面合同5篇.docx
市区出租店面合同5篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方位于市区_____路_____号的店面事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的位于市区_____路_____号的店面出租给乙方使用。该店面建筑面积为_____平方米,套内面积为_____平方米。甲方保证对该店面享有完全的产权,并承诺遵守相关法律法规的规定。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将店面归还给甲方,并保证将店面恢复到原始状态(除正常磨损外)。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_____元(大写:_____元整)。租金支付方式采用_____方式支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金,甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于店面租金、装修费用、搬迁费用等。
2.乙方如违反合同约定,应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于店面租金、装修费用、搬迁费用等。
五、合同终止与解除
1.合同期内,双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除,应提前一个月书面通知对方,并赔偿由此给对方造成的全部损失。
2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押店面。如有违反,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
3.租赁期满或合同解除后,乙方应在规定时间内将店面归还给甲方,并保证将店面恢复到原始状态(除正常磨损外)。如乙方逾期未归还店面,甲方有权要求乙方按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
六、争议解决
因履行本合同而产生的争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应尊重法院判决,并承担相应法律责任。
七、其他条款
1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的管理规定,保证店面的合法经营和使用。如有违法行为,甲方有权立即解除本合同,并要求乙方赔偿由此给甲方造成的全部损失。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还店面,并保证将店面内的物品全部带走。如有遗留物品,视为乙方放弃所有权,甲方有权自行处理。
3.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):___________
日期:_____年_____月_____日
乙方(签字/盖章):___________
日期:_____年_____月_____日
篇2
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用,达成如下协议:
一、合同标的
1.甲方出租的店面位于__________市__________区,具体地址为__________。
2.该店面建筑面积为__________平方米,使用面积为__________平方米。
3.乙方承租该店面,用于经营__________业务。
二、租赁期限
1.租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,乙方应将店面归还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为__________元/月。租金需在每月的第一个工作日支付。
2.乙方可选择以下支付方式:__________(如银行转账、现金等)。如选择银行转账,乙方应将租金汇入以下账户:__________。
3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。
四、其他费用及支付方式
1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。具体费用根据市场价格计算。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。如因乙方原因未按时支