2016年上半年浙江省土地估价师《管理基础法规》：土地增值税试题.docx

2016年上半年浙江省土地估价师《管理基础法规》：土地增值税试题 一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括。 A：土地供应率 B：土地闲置率 C：土地建成率 D：土地开发率 E：35％～50％ 2、土地分类中的农用地类别下的二级类别有耕地、__、林地、牧草地、其他农用地。 A．园地 B．苗圃 C．畜禽饲养地 D．设施农业用地 3、采用市场比较法评估求得的土地价格，称为__。 A．积算价格 B．参考价格 C．交易价格 D．比准价格 4、下列关于对开标的管理，说法不正确的是__。 A．开标由招标人主持，邀请所有投标人参加 B．开标由政府部门主持，邀请所有投标人参加 C．开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行 D．开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况 5、某企业6月份销售A产品一批，货款200000元，下月才能收回，6月份销售B产品一批，货款150000元已收讫；6月份收回7月赊销给思达公司的A产品货款3000000元，按权责发生制原则，该企业6月份的收入应为元。 A：350000 B：450000 C：500000 D：650000 E：土地 6、不属于按单价的综合程度划分的工程单位是__单价。 A．基本直接费 B．全费用 C．完全 D．补充 7、马克思地租理论认为，土地自然条件的差别是产生的条件。【2009年考试真题】 A：绝对地租 B：级差地租 C：垄断地租 D：城市地租 E：时间因素 8、土地统计的含义不包括。 A：土地统计资料 B：土地统计方法 C：土地统计工作 D：土地统计科学 E：35％～50％ 9、在编制建设工程概预算时，土建工程一般属于__。 A．单项工程 B．单位工程 C．分部工程 D．分项工程 10、已经完成基础设施配套开发，场地内达到开工条件的正常市场条件下一定年期的土地使用权价格，称为。 A：生地价格 B：征地价格 C：熟地价格 D：净地价格 E：时间因素11、有关级别基准地价、区片或区段基准地价的相互关系，最恰当的理解是__。 A．包含与被包含的关系 B．概念上存在本质差别，相互间没有关系 C．基准地价的不同表现形式，既有区别又有联系 D．不符合估价规程对统一基准地价称谓的规定 12、征用50公顷集体未利用地，需报__审批。 A．国务院 B．省级人民政府 C．市人民政府 D．省级国土资源主管部门 13、建设用地中的低建筑密度、低容积率、大院落、大广场等利用方式都属于__土地利用方式。 A．实体型 B．粗放型 C．集约型 D．集中型 14、《国务院办公厅转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发[2005]32号)指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”。以下属于“四查清、四对照”范围的是__。 A．查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查 B．查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查 C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查 D．查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查 E．查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查 15、所得税主要指的是__。 A．社会保险税 B．企业所得税 C．资本所得税 D．个人所得税 E．集体所得税 16、某地块面积为2000㎡，城市规划规定的限制指标：容积率为3，建筑密度为30％．在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下，下列建设方案中最为可行的是。 A：建筑物地面一层建筑面积800㎡，总建筑面积为5000㎡ B：建筑物地面一层建筑面积1400㎡，总建筑面积为6000㎡ C：建筑物地面一层建筑面积600㎡，总建筑面积为5500㎡ D：建筑物地面一层建筑面积600㎡，总建筑面积为2500㎡ E：时间因素 17、是指企业在正常的经营活动和商品交易中由于延期付款或预收账款所形成的企业常见的信贷关系。 A：商业信用 B：国家信用 C：民间信用 D：银行信用 E：土地 18、中国土地市场体系有其自身的特点，主要表现在__。 A．中国土地市场是政府驱动型市场 B．目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位 C．中国城市土地市场是完全竞争型市场 D．在企业改制中实行土地政策性人市 E．中国城市土地市场是完全垄断型市场 19、生地价格、熟地价格、