2024版房产中介居间服务合同范本.docx

2024版房产中介居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产中介公司名称

1.2房产中介公司地址

1.3房产中介公司法定代表人

1.4房产中介公司联系方式

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算标准

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用支付时间

4.服务期限

4.1服务期限起始时间

4.2服务期限终止时间

5.房源信息提供

5.1房源信息真实性保证

5.2房源信息更新与维护

6.房源展示与推广

6.1房源展示方式

6.2房源推广渠道

7.房源交易促成

7.1交易促成条件

7.2交易促成方式

8.佣金结算

8.1佣金计算标准

8.2佣金结算时间

8.3佣金支付方式

9.信息保密

9.1保密信息范围

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.法律适用

13.1合同适用法律

13.2争议解决法律适用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产中介公司名称：房产中介有限公司

1.2房产中介公司地址：市区路号

1.3房产中介公司法定代表人：

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述：本合同约定房产中介公司为委托人提供房产居间服务，包括但不限于房源信息提供、房源展示与推广、交易促成等。

2.2服务范围界定：房产中介公司应在本合同约定的服务期限内，根据委托人的需求，提供符合国家法律法规和市场规定的房产居间服务。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用计算标准：房产中介公司按照成交金额的百分比收取佣金，具体比例为成交金额的2%。

3.2服务费用支付方式：委托人在交易完成后，应按照约定比例向房产中介公司支付佣金。

3.3服务费用支付时间：委托人应在交易合同签订后的10个工作日内支付佣金。

4.服务期限

4.1服务期限起始时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为1年。

4.2服务期限终止时间：服务期限届满或合同解除后，本合同终止。

5.房源信息提供

5.1房源信息真实性保证：房产中介公司保证提供的房源信息真实、准确、完整，如因信息错误导致委托人遭受损失，房产中介公司应承担相应责任。

5.2房源信息更新与维护：房产中介公司应定期更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。

6.房源展示与推广

6.1房源展示方式：房产中介公司通过线上平台、线下门店、户外广告等方式展示房源。

6.2房源推广渠道：房产中介公司利用网络、媒体、行业展会等渠道进行房源推广。

7.房源交易促成

7.1交易促成条件：房产中介公司应积极促成委托人与买方或承租方达成交易，交易达成条件包括但不限于买方或承租方具备购房或租赁资格、支付能力等。

7.2交易促成方式：房产中介公司通过沟通协调、谈判议价等方式促成交易。

8.佣金结算

8.1佣金计算标准：佣金按照成交金额的2%计算，成交金额以买卖双方签订的房产买卖合同或租赁合同中约定的价格为准。

8.2佣金结算时间：佣金结算时间为房产买卖合同或租赁合同签订后的30个工作日内，委托人应向房产中介公司支付佣金。

8.3佣金支付方式：佣金支付可以通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。

9.信息保密

9.1保密信息范围：包括但不限于委托人的个人信息、房源信息、交易信息等。

9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。

10.合同解除与终止

a)双方协商一致；

b)一方严重违约；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

10.2合同终止条件：合同期限届满或合同解除后，合同终止。

11.违约责任

a)房产中介公司未按约定提供服务的；

b)委托人未按约定支付佣金的；

c)一方泄露对方保密信息的。

11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。

13.法律适用

13.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决法律适用：争议解决过程中产生的法律问题，